Razen če ste dovolj srečni, da se bo rodil z Raspikuća skrbniškega sklada, boste morali, da bi svoj denar dobro ol ‘modi način – delo za to . Toda, razumeti , kako se je denar lahko dam prednost. Obstajajo štiri osnovne načine za zaslužiti denar. In te strategije bi pomagal graditi bogastvo.
Table of Contents
1. denar, ki prodaja svoj čas
To je vir dohodka, da so srednji in nižji sloji menijo, da je najbolj pomembno.
To je denar, ki ga prejmejo za prodajo svoj čas na delodajalca. To se pogosto zastopali plače ali plač. Pogosto boste slišali dobronamerni starši pripovedujejo svoje otroke, da bi našli “dobro delo”, po možnosti eno “kar koristi”.
Stopnja prejmete za vaš čas je odvisen od tega, kako redka in povpraševanja so vaše sposobnosti za družbo. Nadarjen možganov kirurg, na primer, lahko zaračuna milijone dolarjev na leto, ker je preprosto ni veliko moških in žensk, ki lahko ne dela. Nekdo, ki potisne vozički na diskontnega trgovca manj zasluži, ne zato, ker so vse manj sebi dragocen kot oseba, ampak zato, ker lahko skoraj vsakdo v dobrem zdravstvenem stanju potiskanje vozička, ki povzročajo veliko ponudbo potencialnih delavcev za vožnjo navzdol plače.
Zaslužiti več denarja, boste morali vlagati vase in izboljšati stopnjo lahko zaračuna, delajo več ur, ali kombinacijo obojega. Ta vrsta prihodkov je najbolj tiranski oblika zaslužka živi, ker si ustvari samo denar, ko ste se aktivno delaven.
Briljantna odvetnik lahko zaslužili milijone dolarjev na leto, ne more pa še naprej živijo izven zakonske pristojbine, če se mu ne deluje. To je lahko v redu, če imate radi svoje delo, vendar je za večino ljudi, obstajajo tudi druge stvari, ki jih raje se delaš.
2. Prihodki od obresti na denar Lentu
Ta vrsta prihodkov prihaja iz denarja posojilojemalci vas plačati “najem” svoj kapital (izraz kapital se nanaša na denar, ki ste v prahi za investicijske namene, boste slišali, da se uporablja veliko na Wall Streetu).
Ko kupite potrdilo o vlogi na banki, na primer, ki ga posoja denar v banko v zameno za vnaprej določeno stopnjo donosa, običajno nekaj odstotnih točk na leto. Banka je denarja, ki ga “najemnine” od vas in jo daje ven na višji stopnji, žep razliko. (Za tiste, ki ste radovedni, zato je krivulja donosnosti tako pomembno. To je razmerje med kratkoročnimi in dolgoročnimi obrestnimi merami. Bolj strma krivulja donosnosti, več denarja vaša banka lahko da potrdilo o depozit ali varčevalni račun, ki ga imate s seboj.)
Primer obrestnih prihodkov: Moja babica posoja denar za ljudi, ki želijo kupiti hišo, vendar, ki imajo slabo kreditno in ne morejo dobiti hipoteko preko tradicionalnih kanalov. Kupujejo nepremičnine in ona jim posojila denar za financiranje nakupa, polnjenje 13-odstotni delež. Za tipične $ 150.000 kredita, bo ona prejeli 19.500 $ na leto v obrestnih prihodkov ali 1.625 $ na mesec. V bistvu je njen denar, greva ven in delajo za njo.
3. Prihodki iz dividend iz dobička za podjetja v lasti
To predstavlja svoj delež v dobičku družbe, v kateri ste kupili naložbo.
Če ste lastnik 50 odstotkov na limonade stati in je imela družba prodajo 1.000 $ s stroški 500 $ in 500 $ na preostali dobiček, bi svoj delež tega dobička je $ 250 (ker se vaše lastništvo 50 odstotkov delnic upravičeni do 50 odstotkov dobička). Ta denar se izplača za vas kot vaš “cut” od zaslužka. Dobra naložba je tista, v kateri je družba zasluži več vsako leto, povečanje količine denarja, ki je poslana na redni osnovi.
Tako kot obrestnih prihodkov, bistvo prihodkov od dividend je, da vaš denar gre ven in delajo za vas. Obstajajo nekatere oblike dela, kljub temu, da jih je mogoče zajeti v tej kategoriji. Prodajalec, ki zasluži provizije za ponavljajoče se naloge z malo ali nič dela je, v bistvu, vodenje podjetja. Torej, tudi, je človek, ki registrira nov patent in zasluži licenčnine na njem ali tekstopisec, ki zasluži denar, ko posnetek zvezda izberete svojo pesem za novi single.
Ti ustvarjajo dobiček iz ponavljajočo se “prodaja” svoje ideje ali premoženja, zaradi česar je ne razlikuje od Wal-Mart in Target prodajajo pralni prašek.
Primer prihodkov od dividend: Moja babica ima v lasti tudi nekaj najem nepremičnin. Ona kupuje nepremičnine in nato zaračuna najemnikom denarja za življenje v svojih hišah. V teh primerih je njen najem poslovnih ustvarjajo dobiček v višini celotne najemnine jo prejme manj vse stroške, kot so vzdrževanje in nadgradnje na lastnosti. Ob koncu leta, ko je potreben denar iz poslovanja, ta dobiček predstavljajo prihodke od dividend.
Za bolj napredne razumevanje dividend, preberite vse o dividend. To vam bo razložil, dobesedno vse, kar bi lahko kdaj želeli vedeti o dividende, kaj so, kako so plačani, in še veliko, veliko več.
4. Dobiček poslovnega izida
Ta vrsta prihodkov se ustvari ob nakupu naložbe ali sredstva za eno ceno in ga prodajajo za drugo, višjo ceno, ustvarjanje dobička. Če se vrnemo na naš primer stojalo limonade, če ste kupili 50-odstotni delež v podjetju za $ 2000 in ga prodal za 5.000 $, razlika 3.000 $ bi predstavljala svoj kapitalski dobiček.
Ni važno, če govorimo o hišah, redke slike, diamanti, nalivna peresa, podjetja, pohištvo, kanadski Gold Maple Leaf kovancev, delnice, obveznice, vzajemni skladi, ali neodprta mint stanju lutke Barbie, če ga kupite na enem ceno in ga prodajajo po drugi strani pa je dobiček, ki je rezultat je znan kot kapitalski dobiček (če ste izgubili denar na transakcije, to je znano kot izgube kapitala). V zadnjih letih, mnogi Američani našel svoj življenjski standard umetno napihnjena v razcvet stanovanjskega trga, saj so kapitalski dobički, ki so nastali kot rezultat njihovih domov apreciacija vrednosti je vir dohodka, ki so mislili, da še naprej za nedoločen čas.
Če se vrnemo k babici, če bi bila prodati eno od najem hiš je kupil za 80.000 $ na kupca, ki je pripravljen plačati 120.000 $, potem je razlika 40.000 $ predstavlja njen kapitalski dobiček.
Prednosti uporabe vse 4 vrste dohodkov v svoj portfelj
Kot svoj portfelj (beseda, ki opisuje vsa sredstva, ki jih imajo v lasti) raste, se boste znašli zaslužijo vse štiri vrste prihodki od naložb. V bolj naprednih članku imenovane Kako Izkoristite Berkshire Hathaway model v svojem življenju, sem razložil, kako je skrivnost prave finančne neodvisnosti vestno delo za izgradnjo zbirko “denarnih generatorjev”, ki prinašajo ogromne količine zadnjih treh vrst investicijskega dohodka – obresti, dividende in kapitalske dobičke.
Razlogov je več in vključujejo:
- Denar, ki prodajajo svoj čas (plače in mezde) se pogosto obdavčene po precej višjih cenah kot na druge vrste prihodkov, kot je opisano v veliki meri v vašem največja naložba Enemy – davka na izplačane plače in vse Prihodki se ne ustvari Prav. Realnost je, če si lahko 5000 $ na prihodke iz dividend, ste verjetno, da plačate samo $ 750 davkov, ker če bi bili samozaposleni vodovodar in šel ven in zaslužil 5.000 $ s trdim delom, po davkih na izplačane plače, zvezni davki, država davki in druge dajatve, ki bi jih verjetno na koncu plačate več kot 2.000 $.
- Obstaja le 24 ur na dan. Tako lahko deluje le toliko časa. Na neki točki postane fizično nemogoče prodati več časa, ker, no, ti je zmanjkalo časa! Vedno lahko poveča stopnjo ste zaslužili z razvojem redkih veščin, ki so v veliko povpraševanje, kot smo že razpravljali. Z obrestmi, dividende in kapitalske dobičke, pravzaprav ni omejitev, koliko lahko zaslužite. Če vsako leto, si kup svoj denar nazaj v gojenje teh virov, lahko znajdete zaslužil milijone dolarjev vsako leto nekaj desetletij od zdaj.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.