Table of Contents
- 1 1. Construct Total Return portfelj
- 2 2. Sredstva Uporaba upokojitev iz dobička
- 3 3. Takojšnje rente
- 4 4. Nakup obveznice
- 5 5. Najem Nepremičnine
- 6 6. Variable Rentno Z Lifetime dohodek Rider je
- 7 7. Naj Nekatere varne naložbe
- 8 8. Prihodki proizvodnjo zaprtih skladov
- 9 9. Dividende in dividend iz dobička skladi
- 10 10. nepremičninske investicijske sklade (REIT)
1. Construct Total Return portfelj
Eno skupno način za ustvarjanje pokojnino je zgraditi portfelj delnic in obveznic indeksnih skladov (ali delo s finančnega svetovalca, ki počne to). Portfelj je namenjen doseganju ugleden dolgoročno donosnost, in na tej poti, ki jih držijo predpisanih sklop pravil odtegnitvenih mero, ki običajno omogočajo, da si vzeti 4-7 odstotkov letno, in v nekaj letih, povečanje svoj umik za inflacijo.
Koncept “skupnega donosa”, je, da ste ciljanje 10 do 20-letno povprečno letno donosnost, ki dosega ali presega svojo stopnjo za umik. Čeprav ste ciljanje dolgoročno povprečje, v enem letu se bodo donosi odstopajo od tega povprečja zelo malo. Za spremljanje te vrste investicijskega pristopa, morate ohraniti raznoliko porazdelitev glede ups leta v leto in padce portfelja.
Vzameš dvige uporabo, kar se imenuje sistematičen načrt za umik. Bodite previdni, kako projicirati svoje potencialne rezultate-, ko so redni dvigi prihajajo v pokoju zaporedje tržne donose lahko vpliva na rezultat.
Obstaja veliko različic za celotno naložbeno strategijo vračanja kot segmentacijo časa in usklajenost z obveznostmi, kjer so varne naložbe, ki se uporablja za doseganje kratkoročne potrebe po denarnih tokovih, in naložbe v rast usmerjena se uporabljajo za financiranje prihodnjih potreb po denarnih tokovih.
Skupni pristop donos je izkušeni vlagatelji najbolje uporabiti, tiste, ki uživajo v upravljanje svoj denar in imeli tako logične, disciplinirana odločitve, ali najamejo svetovalca, ki uporablja ta pristop. Ko je naredil prav, skupni donos portfelja, je eden od najboljših upokojitev investicij ki jih lahko naredite.
2. Sredstva Uporaba upokojitev iz dobička
Sredstva pokojninskih prihodkov specializirani vrsto vzajemnega sklada. Samodejno dodeli svoj denar čez razpršen portfelj delnic in obveznic, pogosto jih ima v lasti izbor drugih vzajemnih skladov. Naložbe se upravlja s ciljem izdelave mesečni dohodek, ki ga je treba razdeliti na vas. Ta sredstva so izdelana tako, da zagotavljajo vse-v-en paket, ki je namenjen za dosego določenega cilja.
Nekateri skladi imajo za cilj, ki proizvajajo večje mesečne prihodke in se lahko uporabljajo nekateri glavni izpolniti svoje izplačil cilje. Drugi skladi imajo nižji mesečni dohodek znesek, v kombinaciji s ciljem ohranjanja glavnice.
Z sklad dohodka upokojitev, ki jih ohraniti nadzor nad glavnice in lahko dostopate do svojega denarja v vsakem trenutku. Seveda, če vam odvzamejo del svoje glavnice, vaša prihodnost mesečni dohodek bo nato šel dol.
3. Takojšnje rente
Vse rente so oblika zavarovanja, namesto naložba. Jaz jih vključite na najboljši seznamu investicijsko pokojninsko zavarovanje, saj je njihov namen, da ustvarjajo dobička, in to je tisto, kar potrebujete v pokoju.
Z takojšnje rente, ki jo zagotavlja svojo prihodnost dohodek. V zameno za plačilo pavšalnega zneska, je zavarovalnica zagotavlja ste zajamčen dohodek za življenje (ali za kakšen drug dogovorjen časovni okvir). Garancija je tako močna, kot je kakovost zavarovalnice, ki jo je izdala.
Obstajajo določene takojšnje rente, kot tudi variabilni takojšnje rente. Nekateri ponudba dohodek, ki bo povečala z inflacijo, čeprav to pomeni, da boste začeli prejemali nižji mesečni znesek.
Izberete lahko tudi trajanje rente, kot je 10-letno izplačilo, skupno življenjsko izplačila (ustrezna, če ste poročeni in želijo dohodek za eno od vas, ki lahko imajo dolgo življenjsko dobo) ali posamezno življenjsko izplačilo.
Takojšnje rente je lahko dobra rešitev za tiste, ki nimajo veliko drugih virov zagotovljen dohodek, za tiste, ki so ponavadi nad-trošijo (kar pomeni, da lahko preživijo pavšalni znesek denarja prehitro in potem nimajo nič levo) in za posamezne ljudi z dolgimi pričakovano življenjsko dobo.
4. Nakup obveznice
Ko kupite vez, ti posodil svoj denar, bodisi v vladi, družbe ali občine. Posojilojemalec se strinja, da plača vam zanimanje za določen čas in ob dospetju obveznice je vaš glavni vrnil v vas. Prihodki obresti, ali donos, ki ste jih prejeli obveznice (ali iz sklada obveznic) lahko stalno vir dohodka v starosti.
Obveznice imajo kakovostne ocene, da bi vam idejo o finančni trdnosti izdajatelja obveznice. Obstajajo kratkoročni, srednjeročni in dolgoročni obveznice. Obstajajo tudi obveznice z nastavljivimi obrestnih mer, ki se imenuje spremenljivo obrestno mero, kot tudi obveznice z visokim donosom, ki plačujejo višje cene kuponov, vendar imajo nižjo oceno kakovosti. Obveznice lahko kupijo kot paket v obliki sklada za obvezniški vzajemni sklad ali obveznic se trguje na borzi, ali lahko kupite posamezne obveznice.
V pokoju, se lahko posamezne obveznice se uporabljajo za oblikovanje lestev vezi z datumi zapadlosti iz se ujemajo z vašim prihodnjih potreb po denarnih tokovih. Ta struktura naložb se pogosto omenja kot usklajenost z obveznostmi ali časovni segmentacije.
Glavni vrednost obveznic bo nihala obrestne mere se spreminjajo. V narašča okolju obrestne mere, ki jih lahko pričakujemo obstoječe vrednosti obveznic, da gredo dol. Če nameravate na imajo obveznice do zapadlosti glavnice nihanj ne bo pomembno. Če ste lastnik obveznic vzajemni sklad in morali prodati za uporabo sredstev za življenjske stroške, bodo glavne nihanja pomembno.
Nakup obveznic za dohodke, ki jih proizvajajo in / ali za zajamčeno glavnico boste prejeli, ko so zreli, dont jih kupili pričakujejo visoke donose, ali pričakuje, da bo dobiček na zvišanje vrednosti kapitala.
5. Najem Nepremičnine
Najem nepremičnine lahko zagotovi stabilen vir dohodka, vendar pa bo zahteve za vzdrževanje, in če ste lastnik nepremičnine, boste neizogibno povzročajo nepredvidene stroške. Preden kupite najem nepremičnine boste morali izračunati vse morebitne stroške, ki ste ga lahko nastanejo nad predvidenim časovnim okvirom, ki ga nameravate lastnik nepremičnine. Prav tako je treba dejavnik pri prostih delovnih mest mer, ne bo premoženje v najem 100 odstotkov časa.
Naložbene nepremičnine je posel, ne get-rich-quick predlog. Za tiste, ki imajo izkušnje z nepremičninami, ali tiste, ki želijo dati čas, da je poslovni najem nepremičnin lahko velika naložba za upokojitev.
Če niste prepričani, kje začeti, razmisli branje knjig o resničnem vlagajo nepremičnine, se posvetujte z izkušenim vlagateljem, in se pridružite nepremičninski investicijski klub.
Ne iti ven in začne vlagati v nepremičnine brez delaš svojo domačo nalogo. Sem gledal ljudi skok na bandwagon nepremičnin preprosto zato, ker so vedeli, prijatelja ali soseda, ki se je kot zelo dobro z nepremičninami. Vaš prijatelj ali sosed lahko imajo znanje ali izkušnje, ki jih nimajo. Kako v investicije, ker je nekdo drug uspešen z njim ni pravi razlog, da to storite.
6. Variable Rentno Z Lifetime dohodek Rider je
Spremenljivka rente ni isto vrsto investicij kot takojšnje rente. V spremenljive rente, vaš denar gre v portfelj naložb, ki ste jih izbrali. Ti sodelujejo v dobičke in izgube teh naložb, vendar za doplačilo, lahko dodate jamstva, imenovane jahače. Pomislite na kolesarja kot umbrella- ga ne potrebujejo, vendar je tam, da vas ščiti v najslabšem primeru.
Kolesarji, ki zagotavljajo dohodkovno iti s številnimi imeni, kot so kolesarji dnevna koristi, zagotovljene pravice odtegnitvenih minimalne življenjske dobe dohodki kolesarji, itd Vsak ima pa drugačno formulo, ki določa vrsto garancije, predvidene. Spremenljive rente so zapleteni, in sem ugotovila, da je veliko ljudi, ki jih ponujajo nimajo dobro razumejo, kaj je izdelek počne in česa ne. Kolesarji imajo pristojbine, in sem pogosto videti spremenljive rente z vseh pristojbin teče okoli 3-4 odstotkov letno. To pomeni, da bi denar za investicije morali zaslužiti nazaj pristojbine in nato nekaj.
Renta je zavarovalni produkt. potrebuje premišljeno načrtovanje je treba storiti, da ugotovi, ali bi morali zavarovati del svojega dohodka. Če je odgovor pritrdilen, potem morate ugotoviti, kaj računa za nakup rente v (IRA ali z ne-upokojitvene denarja), kako se bo dohodek obdavčen, ko ga uporabljate, in kaj se zgodi, da v rente po vaši smrti .
Jaz redko vidim ustrezno načrtovanje opravljeno pred nakupom variabilnih rent. Žal pa vse preveč pogosto se renta kupili, ker je nekdo imel denar in prodaje oseba predlagal, da dajo svoj denar v variabilne rente izdelka. To ni finančno načrtovanje.
7. Naj Nekatere varne naložbe
Vedno si želijo, da del svoje upokojitve naložb v varnih alternativ. Glavni cilj vseh varna naložba je zaščititi tisto, kar imate in ne ustvarjajo visoko raven tekočega dohodka.
Priporočam vsi upokojenci imeli nekaj rezerve račun (sklad za nujne primere). Ta račun ne smejo biti vključeni kot sredstvo, ki je na voljo za proizvodnjo pokojnino. To je tam kot varnostna mreža; nekaj, da se obrnejo na za nepredvidene stroške, ki lahko pridejo v pokoju.
Tudi, če niste prepričani, kaj storiti s svojim denarjem, ga parkirajte na varno naložbo, medtem ko si vzamete čas, da izobraženi odločitev. Preveč ljudi hitite, da dajo svoj denar v investicije, ker se počutijo, kot da se ne sme sedel v banki predolgo. Prav na koncu, da se odločijo za hitenja, ki je nikoli ni dobra ideja.
Izdelava premišljen, dobro informirane naložbene odločitve je potreben čas. Medtem ko se sami izobražujejo ali anketiranje svetovalce je povsem v redu, da parkirate svoj denar nekam na varno. Ne ugledna strokovna se dogaja, da vas prisiliti v tako hitro odločitev o naložbah. Če čutite pritisk, vam morda ne ukvarjajo z nekom, ki ima svoje najboljše interese v mislih.
8. Prihodki proizvodnjo zaprtih skladov
Večina zaprtih skladov so namenjeni za proizvodnjo mesečno ali četrtletno dohodek. Ta dohodek se lahko prihajajo iz obresti, dividend, kritih klice, ali v nekaterih primerih vrnitev glavnice. Vsak sklad ima drugačen cilj; nekatere lastne zaloge, drugi lastniki obveznic, nekateri pišete zajeti klici, da ustvarjajo prihodek, drugi uporabljajo nekaj, kar se imenuje strategija zajem dividend. Bodite prepričani, da opravljate svoje raziskave pred nakupom.
Nekateri zaprti skladi z vzvodi-kar pomeni, da sposodim proti papirjev v sklad za nakup več proizvajajo dohodek vrednostnih papirjev-in so tako sposobni plačati večji donos. Izkoristite pomeni dodatno tveganje. Pričakujte glavno vrednost vseh zaprtih skladov, da je precej nestabilna.
Izkušeni vlagatelji lahko našli zaprtih skladov, da je primerno naložbo za del upokojitev denarja. Manj izkušeni vlagatelji bi se jim izogniti ali jih lastnik s pomočjo upravitelja portfelja, ki je specializirano v zaprtih skladov.
9. Dividende in dividend iz dobička skladi
Namesto nakupa posamezne zaloge, ki izplača dividende, lahko izberete dohodek dividenda sklad, ki bo v lasti in upravljanju dividende plačuje zalog za vas. Dividende lahko zagotovi stalen vir dohodka za upokojitev, da se lahko vsako leto naraste, če podjetja povečala njihova izplačila, vendar dividende v slabih časih, se lahko zmanjša tudi dividende, oziroma ukinitve.
Številne javne družbe proizvajajo tako imenovane “kvalificirane dividende”, kar pomeni, da so dividende obdavčene z nižjo davčno stopnjo kot redni dohodek ali obresti. Iz tega razloga, je morda najbolj davčno učinkovit imeti sredstev ali zalog, ki proizvajajo kvalificirane dividende v okviru ne-pokojninskih računih (kar pomeni ne znotraj IRA, Roth IRA, 401 (k), itd)
Bodite previdni dividende plačilni zalog ali sklada z donosi, ki so precej višje od tistega, kar se zdi, da je povprečna hitrost. Visoki donosi vedno spremlja dodatna tveganja. Če je kaj plačal bistveno večji donos, je to, da ti nadomestilo za prevzemanje dodatnih tveganj. Ne vlaga, ne da bi razumeli tveganja, ki jih jemljete.
10. nepremičninske investicijske sklade (REIT)
Nepremičninski investicijski sklad, ali NIS, je kot vzajemni sklad, ki ima v lasti nepremičnine. Skupina strokovnjakov upravlja premoženje, zbiranje najemnine, plačati stroške, zbrati upravljavsko provizijo za to, in distribucijo preostali dohodek za vas, investitor.
Nepremičninski skladi lahko specializirani za eno vrsto premoženja, kot večstanovanjskih stavb, poslovnih stavb, ali hotelih / motelih. Obstajajo ne-javno trguje nepremičninski skladi, ki jih posrednika ali registriranega zastopnika, ki prejme provizijo, kot tudi javno trguje z nepremičninskimi skladi, ki trgovanje na borzi in jih lahko kupili vsi, ki imajo borznoposredniške računu običajno prodajajo.
Kadar se uporablja kot del razpršen portfelj, lahko nepremičninski skladi bila primerna naložba za upokojitev. Zaradi davčne značilnosti nepremičninskimi skladi dohodka ustvarjajo, je morda najbolje, da imajo tovrstne naložbe znotraj starostne račun davki odloženi kot IRA.
Če ste ga je na koncu tega seznama, čestitke! Naučite se vse, kar lahko, in ne pozabite, da je najbolj smiselno, da izberejo svoje naložbe upokojitev kot del celotnega investicijskega načrta. Naložbe se najbolje odločili, da delujejo skupaj, ne kot individualne rešitve. Vseh 10 možnosti predstavljene mogoče mešati in uskladiti in se uporablja kot del načrta.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.