Category: Banking and Loans

Bančni Pristojbine morate Stop Plačevanje

Bančni Pristojbine morate Stop Plačevanje

Po podatkih ameriškega Bankers Association (ABA), večina ameriških potrošnikov ne plačujejo pristojbin za njihovo banko. Ali ste del te skupine?

Banke še vedno zaslužijo veliko denarja, in pristojbine so pomemben vir dobička. To pomeni, da ljudje, ki  storijo  pristojbine plačah, da se za vse ostale – včasih plačal sto dolarjev ali več vsako leto. Če ste plačilo pristojbine na svojo banko, ugotovite, kaj so, kaj oni vas to stane in kako se lahko odpravi teh stroškov.

1. Vzdrževanje pristojbine

Nekatere banke zaračuna pristojbino samo imeti račun. Ti mesečni stroški vzdrževanja so avtomatsko funkcijo, in jih vodijo med $ 5 in $ 20 na mesec, odvisno od tega, kje ste banka in katere storitve se prijavite. Za večino, bo ta vrsta pristojbine več kot požrli nobenega interesa, ki ga zaslužijo skozi vse leto, in morda celo težko vodenje stanje na računu nad ničlo.

stroški vzdrževanja so relativno enostavno izogniti. Lahko bodisi:

  1. Uporabite banko, ki ne zaračunavajo pristojbine za vzdrževanje, ali
  2. Izpolnjujejo pogoje za odvzem plačilo, tako da se pristojbine ne dobijo zaračuna

Prosti bančništva je še vedno prisotno. Po finančni krizi, velike banke so novico z rezanjem brezplačne preverjanja računov (in povečanje pristojbine za vzdrževanje). Vendar pa je veliko bank še vedno ponujajo brezplačno preverjanje. Spletne banke so hiter in enostaven vir za prosti bančništva, saj redko minimalne zahteve ali mesečne naročnine. Če želite prednosti opeke in malte banki v (bančne panoge so še vedno uporabna), poglej za manjše lokalne institucije, kot regionalne banke. Kreditne zadruge, ki so v lasti svojih strank, so tudi odlična možnost za brezplačno preverjanje.

Opustitvami pristojbin so dokaj preprosta: če izpolnjujejo določena merila, banka ne zaračuna pristojbine za vzdrževanje. Skupna merila, ki vam omogočajo, da dodge pristojbin vključujejo:

  • (Je potrebno včasih najmanj 500 $ na mesec) Nastavitev neposredno nakazilo vašega plačila na vaš bančni račun
  • Vodenje stanje na računu nad določeno stopnjo (1.000 $, na primer)
  • Prijava za brezpapirno izjav
  • Uporaba različnih storitev iz iste banke (pridobivanje hipoteke iz iste banke, kjer boste obdržali svoj bančni račun, na primer)

2. limita ni dovolj sredstev

Limita takse in pristojbine za nezadostnih sredstev (ali NSF), lahko stane toliko ali več, z izjemo stroškov vzdrževanja tekom enega leta. Kadarkoli stanje na vašem računu izprazni, ste v nevarnosti, da plačilo teh pristojbin.

Limita pristojbine so pogosto okoli 35 $ na neuspešne transakcije. Na primer, če je vaš račun $ 1, vendar ste porabili 4 $ z debetno kartico (in ste se prijavili za program zaščite prekoračitev svoje banke), boste plačali 35 $ samo sposoditi $ 3. Umakne denar iz bankomata po tem, in bi lahko soočajo še $ 35 brezplačno.

Na srečo, limiti pristojbine so obvezna. Banke uporabljajo za vas samodejno prijavite za zaščito limita, zdaj pa je treba, da se odločijo, v za storitev. V večini primerov, ki jih raje samo še vaša kartica (lahko verjetno plačali z gotovino ali drugo kartico, si prihranijo 35 $). Če se zanimate za zaščito limita, da je vredno raziskovanje možnosti. Nekatere banke se bo prenos denarja iz vaše varčevalni račun na svoj tekoči račun za 10 $ ali tako, in druge ponujajo prekoračitve pozitivnega stanja kreditne linije (ki se zaračunavajo obresti na znesek, ki ga “sposodim” namesto pristojbine visoke pavšalno na transakcijo).

Odločitev Out ni dovolj

Morda si mislite, da ste na varnem, če ne boste nikoli odločili za zaščito limita. Še vedno pa boste plačali pristojbine, če je stanje na vašem računu teče na nič in stroški zadel svoj račun. Na primer, ste morda nastavite samodejno hipotekarnih ali zavarovanja plačila iz vašega tekoči račun (tako vaše zaračunavanje potegne sredstev iz vsakega meseca). Ta plačila se obravnavajo drugače – odločili iz varstva prekoračitve le preprečuje prekoračitev z debetno kartico.

Če transakcije pripravi stanje na računu pod ničlo, bo vaša banka zaračuna provizijo za nezadostnih sredstev. Ti stroški so tudi običajno okoli 35 $ na neuspešne transakcije.

Kaj lahko narediš

Kako se lahko izognete prekoračitve pozitivnega stanja in NSF pristojbine? Preprost odgovor je, da bo dovolj denarja na računu. Ampak to je težko potegniti, da izklopi, ko je denar tesen in elektronske transakcije vleči denar ven, ne da bi ti vedel o tem.

Spremljajte, koliko imaš na računu, in tudi, koliko bodo imeli na računu naslednji teden. Če uravnotežiti svoj račun redno, boste vedeli, ki so se posli že šli skozi in katere tiste, ki jih še vedno čaka na. Vaša banka morda kažejo, da imate določen znesek denarja na razpolago – pa boste vedeli, da niso vse svoje račune udaril svojega računa.

Prav tako je koristno, da nastavite opozorila. Imajo svoj bančni besedilo, ki ga, ko stanje na vašem računu teče nizka. Boste vedeli, da ste morali spremeniti ali preklicati plačila ali prenos sredstev prenesenih iz varčevalni račun.

Kot varnostna mreža, boste morda želeli vzpostaviti limit kreditno linijo. Upajmo, da ne bo navado uporabljati to, vendar je cenejši način za ravnanje občasne napake.

3. pristojbine ATM

ATM pristojbine so med najbolj nadležnih bančne provizije. Večina ljudi ne utripa, ko so plačali 10 $ na mesec, kot je pristojbina za vzdrževanje, vendar pa sovražim idejo plačevanja, da bi dobili svoj denar iz bankomata. To je smiselno: ti stroški lahko enostavno dodate do 5% ali 10% svojega celotnega umika (ali več).

Če uporabljate bankomate pogosto, morate način, da bi se izognili teh pristojbin. Najboljši pristop je uporaba bankomatov, ki so v lasti ali s povezanimi s svojo banko. Ne boste plačali “tuje” pristojbino bankomata svoje banke, ne boste plačali dodatno pristojbino za operaterja ATM. Uporabi mobilno aplikacijo svoje banke, da bi našli brezplačno bankomatov.

Če uporabljate kreditno unije – čeprav majhen Credit Union – morda imeli več dostopa do brezplačnih bankomatih, kot si mislite. Veliko kreditne zadruge sodelujejo v skupni razvejana. To vam omogoča uporabo podružnice storitev (in bankomatov) v različnih kreditnih zadrug – ne samo svoje kreditne unije. Ugotovite, če je vaša kreditna unija sodeluje, in ugotoviti, kje so najbolj priročno bankomati.

4. naštevali

Smo zajeti biggies v globino, vendar pa obstaja veliko drugih načinov za plačilo bančnih storitev. Bodite pozorni na te pristojbine.

Nakazilo: žice transferji so super za pošiljanje denarja hitro, ampak oni niso poceni. Če vam res ni treba poslati žico, najti cenejši način za pošiljanje sredstev v elektronski obliki.

Račun zapiranje pristojbino: banke vam ta ding, ko zaprete račun kmalu po odpiranjem. Če ste si premislili o banki, počakajte vsaj tri do šest mesecev pred zaprtjem računa, da bi se izognili pristojbine.

Presežek prenosi: nekateri računi omejiti število poslov (zlasti prenaša od računa) dovoljeno na mesec. Denarnega trga računi, ki ponujajo nekatere prednosti obeh preverjanja in varčevalnih računov, ki vam lahko omeji na tri dvige na mesec. Varčevalni računi, zaradi Uredbe D, omejiti nekatere vrste umikov do šest na mesec. Če boste porabili denar iz teh računov, načrtujejo vnaprej in premakniti denar na svoj tekoči račun v večjih kosih.

Zgodnje umik kazni: potrdila o depozitu (CD) pogosto plačati višje obrestne mere, kot varčevalnih računov. So kompromisi? Moraš se zavežejo, da bodo zapustili svoj denar na računu za dolgo časa. Če izvlečete zgodaj, boste plačali kazen. Če želite shraniti ta denar, nastavite CD lestev, tako da ste vedno dobili nekaj denarja, ki prihaja brezplačno ali uporabite tekoče CD, ki omogoča za predčasne dvige.

Kaj storiti, ko je vaš hipotekarnih Prodano

Kaj storiti, ko je vaš hipotekarnih Prodano

Ko ste že pripravljena za nakup doma, ste porabili veliko časa gledaš hipoteke, mere, stroškov zapiranja in določanju, kako se bo še vse, kar je na koncu vas to stane. Ti raziskave hipotekarnih podjetij, našli svoje ugled, in ponavadi se usede na eno, ki ima najbolj ugodne pogoje, najnižjo interesa in močno finančno ozadje.

In potem, nekje, potem ko je doma in prodaja šel skozi, boste opazili, da je ime posojilodajalca povsem drugačen od podjetja, ki ste jo izbrali.

Po vseh teh raziskav in razpravi, je bil vaš hipotekarnih prodajajo.

To je lahko zastrašujoče, in malo Napeto. Tukaj je, kaj lahko pričakujete.

Trije deli na hipoteko

Ko zaprosi za hipoteko, obstajajo trije vidiki te hipoteke.

  • Posojilo originatorja
  • Družba posojilodajalka
  • Servisiranje Podjetje

Oseba, ki jo bodo obravnavali na osebo je posojilo avtor: Oni vse papirje, in vam pomagajo zaprosijo za posojilo. Nalogodajalec pošlje zahtevek za posojila podjetjem. Če izpolnjujete svoje smernice, ki jih odobri posojilo in zdaj imate denar za nakup hiše. Družba posojilodajalka lahko deluje kot servisiranje družbe, kot tudi, vendar več kot verjetno, da jo bo prodal drugemu podjetju. Podjetje servisiranje je kdo napišete mesečni ček, da bi se izplačalo hišo.

Zakaj Vaš Hipotekarni bi prodali

Vaš posojilo originatorja dobi plačano provizijo za vsak hipoteko, da je on ali ona daje.

 Posojilodajalec in serviser, pa še, da bi svoj denar nazaj počasneje, običajno v teku 15 do 30 let.

Če družba posojilodajalka servisirano vsako posojilo, ki jih financira, bi morali imeti več milijard dolarjev, pri roki, da se zagotovi, da so imeli denar na razpolago za opravljanje teh posojil.

Večina bank in ustanov, bi se hitro privezan za denar, če servisirati vsak posojilo. Namesto tega se jih združujejo skupaj (ponavadi kup posojil s podobnimi stopnjami tveganja), in jih prodajajo za vlagatelje (pogosto vladne agencije, kot Fannie Mae in Freddie Mac). Ti vlagajo družbe, ki jih prodajajo kot obveznice (morda celo nekaj svojega portfelja investiranega v njih). Z odprodajo posojilo, je družba posojilodajalka zdaj denar, da lahko posojajo drugemu morebitnemu kupcu.

Kaj lahko pričakujem z vašo novo servisu Company

To je običajna praksa za posojilodajalca prodati hipoteke, in to je povsem zakonito, za njih, da to storite brez vašega soglasja. Kaj je treba storiti, pa je vam z opozorilom, da bo vaše posojilo servisirajo drugo podjetje.

Tako stari lastnik posojilo in novi lastnik posojilo mora poslati vam obvestilo ne manj kot 15 dni pred prenosom. Novi posojilodajalec mora posredovati podatke v 30 dneh po končanem prenosu, tako da boste vedeli, kam poslati plačilo, in kako priti v stik, če boste potrebovali pomoč. In ne skrbite, če boste poslali plačilo na stari posojilodajalca! Dobiš 60 dnevno prehodno obdobje, tako da vaše posojilo ne bo prestopnik, če se zmotite pri tem prvi pregled bo na novo družbo.

Kaj o podrobnostih hipoteke? Vaše plačilo bo ostal enak (razen če imate ARM posojila, pri čemer bi se obrestna prilagodi). Vaš posojilo bo še naprej deloval enako, kot je to storila s starim posojilodajalcem, tako da, če ste imeli 19 let časa, dokler je to izplačalo, imate še vedno ostane 19 let. Edina razlika bo, da je ime podjetja, ki pišete o pregledu (in naslov, kjer ste ga poslali).

Ena stvar, ki ima lahko velik vpliv na vaše finance so pogoji za posojilo spremembo. Obstajajo programi, ki so na voljo, ki vam omogočajo, da delo s svojim posojilodajalcem za spremembo pogojev vaše posojilo, tako da je lažje za vas, da plača svoje račune (obrestna mera se lahko zmanjša, lahko trajanje posojila podaljša, ali posojilo lahko pretvorimo z variabilnimi in fiksnimi kraji).

Če se vaše posojilo v času, ko gredo skozi proces spremembo prodati, boste verjetno morali začeti znova.

Kako, da se vaši hipotekarnih Prodano

Ampak po vsem tem delu najti ravno pravo podjetje, ki želite, da poslujejo s, je še kaj, kar lahko naredite? Kakšne so vaše pravice kot posojilojemalec, ko gre za ob vaše posojilo proda?

Ko ste podpisali pogodbo za vaše posojilo, da je klavzula v večini od njih, ki pravijo, da imajo pravico do prodaje hipoteke na drugo servisiranje družbe. Če ste dobili obvestilo, da je vaše posojilo, ki se prodajajo, ste v bistvu sta dve možnosti: gredo skupaj z njim, ali refinanciranje z drugim podjetjem.

Če imate še podpisati papirje, obstajajo načini, da lahko zagotavljajo, da bo vaše posojilo v lasti in serviserji, ki jih družba s poreklom. Vse kar morate storiti je vprašati. Pogosto velike hipotekarnih posojilodajalcev, kot po vsej državi banke, ne bo, da to obljubo. Toda manjše in bolj lokalne posojilodajalci, kot so kreditne zadruge, ne bo. Če želite, da se jim vaš hipotekarnih prodajajo, začetek iskanja z lokalnimi bankami in kreditne zadruge.

Hipoteke se prodajajo vsak dan

Bottom line je, da je verjetno, da bo prodal svoj hipoteko. To pomaga, da obrestne mere konkurenčna, to vzbuja gospodarstva in v vseh resnici to ni zelo verjetno, da vidim nobenih negativnih učinkov, ki so naprodaj. Toda ne pozabite, da napake ne zgodi. Postopek je običajno brezhibno, vendar pa prihaja do napak. Če opazite, da je vaše plačilo spremenilo, so se spremenili pogoji, ali pa nekaj, samo ne zdi v redu, začnite s klicem novo servisiranje posojila podjetja. Če to ne deluje, da se stvari ne razčistimo, lahko vložite zahtevek prek urada za finančno zaščito potrošnikov.

Kako se izogniti Reverse Mortgage Nightmare

Nasveti za Izogibajte težave z Povratne hipotekarnih

Kako se izogniti Reverse Mortgage Nightmare

Povratna hipoteka je dogovor za homeowners, ki so starejši od 62 za pretvorbo kapitala v gotovini. Prednosti so privlačni: Dobiš, da vaš dom, boste dobili denar za vse, kar želite, in ni potrebe, da bi posojilo plačila. Morda celo “win” big če živite izredno dolgo življenjsko dobo.

Povratne hipoteke so možnosti za nekatere homeowners, vendar pa ne smisla za vsakogar. Če vi in vaši cilji ne ustrezajo pravega profila, lahko povratne hipoteke spremenila v nočno moro za vas in vašo družino.

Ta posojila so se razvili, da postane cenejša in bolj potrošniku prijazen, vendar so še vedno zapletena. Morda je najpomembneje, vstajanje iz povratne hipoteke je lahko težavno, če si premislite.

Pravilo alternative

Preden začnete uporabljati povratne hipoteke, oceni vse možnosti. Morda imate tudi druge možnosti na voljo, pa lahko še vedno pustiti odprta vrata za povratne hipoteke kasneje. Glede na vaš stanovanjskem trgu, bi bilo celo bolje počakati tako dolgo, kot je mogoče, pred uporabo za povratne hipoteke – ob predpostavki, da cene stanovanj dvig obrestne mere sodelovati, ki jih morda ne. Alternativne strategije lahko pomaga odložiti zadolževanje ali prepreči povratne hipoteke v celoti.

  • Zmanjšanje obsega:  Če imate znaten lastniški kapital v vašem domu, obstaja več načinov za pretvorbo v gotovino. Ena od možnosti je, da preprosto prodati svoje premoženje. Po starosti 62 let, nekateri lastniki so pripravljeni storiti proč z nalogami in stroški vzdrževanja večji dom, tako da downsizing vam lahko pomagajo dvigniti denar in poenostaviti svoje življenje. Ali kupite cenejšo mesto ali začeti najem, bi morali imeti možnost, da sprostite nekaj denarja. Prav tako lahko preskočite tiste povratne stroške hipoteke, še posebej, če predvidevanje gibljejo od doma vseeno,
  • Prodaja družini:  Če niste pripravljeni, da se premaknete ven samo še, da bi lahko bili sposobni prodati na družinskega člana, ki jo zanima v vašem domu. Če se vse izide, lahko celo ostanejo v nepremičnine, plačevanje najemnine za družinskega člana za preostanek svojega življenja. Na vaši smrti, nepremičnina postane prazna in lastnik lahko stori kar hoče z njim. Te transakcije so zapleteni, vendar dober odvetnik in davčni svetovalec lahko enostavno opravi delo namesto vas. Upravljanje odnosov med družinskimi člani morda najbolj zahtevna dela.
  • “Naprej” posojila:  Namesto da bi dobili povratne hipoteke, lahko dobili bolj tradicionalno doma lastniški posojila? Potrebovali boste dovolj prihodkov, da izpolnjuje pogoje, vendar boste imeli več možnosti in morebiti manj dolga, če ste vzeli to pot. Primerjajte stroške obresti in stroške zapiranja in videli, kaj izide najbolje.
  • Zaslužite več:  Lahko bi bil upokojen, vendar je tam vsako delo, ki jo lahko naredimo in so pripravljeni storiti, da se prebije skozi mesec? Boste shranite snop in je morda celo dobro za vaše zdravje. To je dejal, da pazi na morebitne vplive na davke, socialno varnost in druge ugodnosti.

To je le nekaj idej. Bodite ustvarjalni in videli, če je odlična rešitev za vašo situacijo. Pogovor s finančnimi svetovalci in dolžniške svetovalci, da bi dobili drugo mnenje, preden se premaknete naprej.

Home for Life

Povratne hipoteke delujejo najbolje, ko – in co-zadolževanje zakonec, če si poročen – Načrt za življenje v vašem domu, za preostanek svojega življenja  , in pustite, da vam dediči prodati doma po vaši smrti. Povratne hipoteke mora biti poplačan, ko je zadnji posojilojemalec umre ali “trajno” premakne iz hiše, vključno z začasno premakniti nikamor drugam, kot so pomoč na domu, za več kot 12 mesecev.

V najslabšem scenariju, zakonec ali partner, ki se ne bi navedena kot co-posojilojemalec na posojilo morali izseliti.

Enako velja za otroke in druge vzdrževane družinske člane, ki živijo v hiši z vami. Če ne morejo odplačati posojila, ki jih bomo morali oditi. To je lahko zelo moteče.

Dobra novica je, da vaši dediči ne bodo dolžni več kot ocenjene vrednosti ali tržne vrednosti domu – tudi če ste sposodil več kot doma je trenutno vreden, ob predpostavki, da uporabimo FHA-zavarovan HECM povratne hipoteke.

Namig:  Da bi se izognili težavam, da načrt za prihodnost, ali je alternativa stanovanj za preživele ali police življenjskega zavarovanja, ki lahko odplačilo posojila in pomagali vsi ostanejo doma.

Ohranitev Kapital?

Kaj pa, če ste načrt za zmanjšanje obsega ali premakniti družino nekje drugje? To je možno , da to stori, potem ko ste uporabili povratne hipoteke, vendar je to težje. Povratne hipoteke izkoristiti v svoj domači kapital, zaradi česar manj vrednost, shranjeno v vašem domu.

Ko si prodal svojo trenutno doma, boste morali, da bi poplačala povratne hipoteke uporabo gotovine v blagajni ali iz prihodkov od prodaje. Če ste bili poravnani z gotovino, ki jih verjetno ne bi uporabili povratne hipoteke na prvem mestu – tako da boste morali, da je veliko manj porabiti za vaš naslednji dom.

Nasvet:  Če menite, da se lahko premikajo od doma, preden umre, se zaveda svoje porabe. Manj si sposodim, več kapitala, da boste imeli na voljo porabiti za vaš naslednji dom. Seveda, lahko ta strategija prižiganje: Z povratne hipoteke, je možno, da poplača manj kot si sposodil – v nekaterih primerih, ki jih bi bilo bolje zadolževanje več .

Ostanejo na vrhu stvari

Ko imate doma, stroški in vzdrževanje nikoli ne konča. Morate biti še posebej prizadeven s povratne hipoteke v mestu. Vaš posojilo lahko pride zaradi – kar pomeni, da mora vrniti vse denar ali tveganja zaprtja je, če ne vodijo svoj del pogodbe.

Vaš dom služi kot zavarovanje za povratne hipoteke, ki ščiti vaše posojilodajalca. Kot rezultat, vaš posojilodajalec želi zagotoviti dom je vreden toliko, kot je mogoče. Ki pušča streha morda ne moti vas , ampak gnije deske in plesen v vašem domu je lahko problem, če je naslednji kupec pa pregled. Prav tako je treba nadaljevati z davki na premoženje in Hoa članarine. V nasprotnem primeru boste imeli zastavne pravice na vaši lastnini. Posojilodajalci celo zahtevale, da boste obdržali ustrezno zavarovanje. Če je vaš dom poškodovana ali uničena, je treba obnoviti, tako da je dovolj vredno, da bi poplačala posojilo.

Nasvet:  Če ste nagnjeni, da naj stvari slide, najti način, da ostanejo na vrhu postavke stroški in vzdrževanje vaše posojilodajalec zahteva. Proračun za redno vzdrževanje, tako da boste lahko plačali za popravila, če je to potrebno. Nastavitev samodejnih elektronskih plačil bill za zavarovalne premije in davkov na premoženje, tako da boste imeli manj stvari slediti.

Čim bolj zmanjšati stroške obresti

Ko izposojanje denarja, boste plačali obresti, in da je na splošno ni strošek, lahko obnovite, ko proda. Zato je pametno, da zmanjšanje teh stroškov – ali se prepričajte, da ste res dobili svoj denar vredno.

  • Za financiranje, ali ne? Boste morali plačati zapiranja stroškov, da bi dobili povratne hipoteke, in boste morali odločiti, če želite, da plača te stroške out-of-žep ali pa jih financirajo z dodatkom stroškov za vaše posojilo ravnotežje. Financiranje je privlačna, ker vam ni treba, da izroči denar, ko si blizu, vendar je tudi dražji. Ker so ti stroški del svojega posojila, boste plačali obresti na zelo znesek leto za letom. Plačevanje out-of-žep boli več danes, vendar se pogosto dela za boljše finančno.
  • Kreditno linijo? Prav tako imate več možnosti, kako bi sredstva iz vaše povratne hipoteke. Ena od možnosti je, da bi toliko denarja, kot si lahko – v najkrajšem možnem času – v enkratnem znesku. Druga možnost je, da uporabite povratne hipoteke kot kreditno linijo, pri čemer je samo tisto, kar potrebujete, ko jo potrebujete. Kreditna linija lahko pomaga ohraniti stroške obresti nizke, saj zamude svoje zadolževanje . Namesto da bi se začne z veliko ravnovesje posojila in ustreznih stroškov obresti na prvi dan, boste počasi sposoditi. Če uporabljate svoj povratne hipoteke dopolniti življenjskih stroškov, ki jih nekaj sto dolarjev na mesec, na primer, lahko širijo svoje zadolževanje čez mnogo let. Še več, lahko vaš voljo bazen denarja raste s časom, če uporabljate kreditno linijo.

Tam je vsaj ena potencialna pomanjkljivost na kreditno linijo, ki bi morali biti seznanjeni: Ko izberete kreditno linijo, boste dobili z variabilno obrestno mero na vašem povratne hipoteke. To ni nujno slabo, vendar je fiksna obrestna mera pavšalni znesek lahko delujejo bolje v nekaterih situacijah.

Izogibajte hucksters

Povratne hipoteke so močna finančna orodja, in so lahko zelo koristno v pravem položaju. Na žalost, oni zlorabiti. Če nekdo predlaga, da uporabite povratne hipoteke za nakup, kar oni prodajajo, kot so rente, zavarovanja dolgotrajno oskrbo ali časovnega zakupa, pogled na njihove interese in poiskati pomoč drugje, če sumite, da kakršno koli pristranskost.

Vaš dom kapitala je običajno velik bazen denarja, in da je privlačna za con umetnikov in prodajalci iščejo dodatni dohodek. Če uporabljate povratne hipoteke denarja za naložbe, boste morali za kritje povratne hipotekarne stroške samo preloma. Še več, ste dajanje vaš dom na progi – tvegajo izključitev – če ne morejo slediti z davki in stroški vzdrževanja.

Bodite Svetovanje Resno

Boste morali opraviti obvezno svetovanje sejo z HUD odobrila svetovalec za uporabo programa FHA HECM. To ni le ovira za skok čez – to je priložnost, da se naučijo, kaj ste dobili v. Vprašajte toliko vprašanj, kot ste, da, in pregled posojilodajalec ponudbe in številke s svojim svetovalcem.

Pogovorite It Z družino

To je tvoja hiša in svoj denar, ampak tvoja družina in drugi, lahko vpliva na vaše odločitve. Radi te imajo in želijo, da se udobno, vendar imajo lahko tudi pričakovanja glede vodenja hišo in morda tam živijo. Če so njihova pričakovanja nerealna, da jim sporočite, ali sodelovati in poiskati načine za izpolnitev vaših potreb, medtem ko pomaga svojo družino s svojimi cilji.

Kaj si ne želite, je za svoje dediče, da domnevati, da bo doma ostal v družini, preprosto zato, ker živiš tam, dokler ne umreš. Družinski člani ne morejo razumeti, da bodo prišli do z veliko vsoto denarja, da bo hišo. Večina dediči ne bo imela dovolj denarja v blagajni – jih bomo morali prodati doma ali refinancirati posojila. Naj vedo, o tem čim prej, tako da lahko pri upravljanju kreditnih in drugih posojil, tako da je bolj verjetno, da jih bomo lahko odobri za refinancirati posojila.