Zadolževanje naredi veliko stvari mogoče. Če si ne morete privoščiti, da plača denar za hišo (ali kaj drugega z visoko ceno), domača posojila vam omogoča nakup doma in začeti gradnjo kapitala. Toda zadolževanje je lahko drago, in je lahko celo uniči svoje finance. Preden boste dobili posojilo, se seznanite s tem, kako posojila delo, kako se zadolžujejo po najboljših cenah, in kako se izogniti težavam.

sposoditi preudarno

Posojila so najbolj smiselne, ko bo naložba v vašo prihodnost ali kupiti nekaj, kar resnično potrebujete, in ne more kupiti z denarjem.

Nekateri ljudje mislijo, v smislu “dobrega dolga” in “slabih dolgov,” medtem ko vidim vse dolgove, kot slabo. To je enostavno prepoznati slab dolg (drage Plač posojila ali počitnice v celoti financira s kreditno kartico), ampak dobro dolg je bolj zapletena.

Bomo opisali mehaniko posojil spodaj. Preden prideš v matice in vijaki, je pomembno, da se oceni natančno, zakaj ste si sposodili.

Izobraževanje stroški so dokaj dober ugled: Plačali boste za stopinjah in spretnosti, ki se odpirajo vrata za vas strokovno in zagotavlja dohodek. To je večinoma pravilno, ampak vse, kar je najboljše v zmernih količinah. Kot študent krediti za dosego vseh časov vzponi, je vredno preveriti, koliko boste plačali v primerjavi z možnim poplačilu. Izberite področje študija pametno in da zadolževanje na minimum.

Domov lastništvo se kaže tudi kot dober uporabo dolga. Kljub temu pa so stanovanjska posojila odgovoren za hipotekarno krizo leta 2008, in homeowners vedno razbremenjena, da bi svoje zadnje hipotekarna plačila. Domov lastništvo vam omogoča, da prevzamejo nadzor nad vaše okolje in doseganje pravičnosti, ampak stanovanjska posojila so velika posojila – tako da si še posebej tvegano.

Avtomobili so priročno, če ni potrebno, na številnih področjih. Večina delavcev je treba fizično iti nekam, da zaslužijo za preživetje, in javni prevoz, morda ne bo možnost, kje živiš. Na žalost, to je enostavno preveč sredstev na avtomobilu, in rabljena vozila se pogosto spregleda kot poceni možnosti.

Zagon in rastoče podjetje, je lahko koristna, vendar je tvegano. Večina novih podjetij propade v nekaj letih, vendar dobro raziskane, podjetja z zdravo injekcijo “potenjem kapitala”, je lahko uspešen. Tam je kompromis tveganja in nagrajevanja v podjetjih, in izposojanje denarja je pogosto del dogovora – vendar ne vedno morali sposoditi velike količine.

Posojila se lahko uporabi za karkoli drugega, (če vaš posojilodajalec ne omejuje, kako uporabiti sredstva). Ali ni smiselno, da se zadolži, je nekaj, kar boste morali skrbno oceniti. Na splošno velja, zadolževanje za financiranje svojih tekočih stroškov – kot vaše plačilne stanovanja, hrane in položnic – ni vzdržen in se je treba izogibati.

Kje dobiti posojilo

Verjetno si lahko izposodite iz več različnih virov, in se splača kupovati kje drugje, ker so obrestne mere in stroški razlikujejo od posojilodajalca do posojilodajalca. Dobili ponudbe iz treh različnih posojilodajalcev, in gredo s ponudbo, ki vam služi najbolje.

Banke pogosto pridejo na misel najprej, in so lahko velika možnost, ampak druge vrste posojilodajalci so vsekakor vredna ogleda. Banke vključuje velika imena gospodinjstva in banke skupnosti z lokalno poudarkom.

Kreditne zadruge so zelo podobni bank, vendar so v lasti strank, namesto zunanje vlagatelje. Izdelke in storitve so pogosto praktično enaki, in mere in stroški so pogosto bolje kreditnih zadrug (vendar ne vedno).

Kreditne zadruge tudi ponavadi manjši od velikih bank, tako da lahko lažje dobiti posojilo uradnik osebno pregleda vaše posojilo uporabi. Osebni pristop izboljša vaše možnosti za pridobivanje odobri, če obstajajo nepravilnosti, ki so preveč zapletene za samodejni programi za reševanje.

Online posojilodajalci so relativno nova, vendar so dobro uveljavljeni na tej točki. Sredstva za spletne posojila prihajajo iz različnih virov. Posamezniki z dodatnim denarjem bi lahko zagotovila denar preko peer-to-peer posojilodajalcev, in nebančni posojilodajalci (kot velike investicijske sklade) tudi dobavo sredstva za posojila. Ti posojilodajalci so pogosto konkurenčen, in jih lahko odobri vaše posojilo, ki temelji na različnih kriterijih, kot jih večina bank in kreditne zadruge uporabljajo.

Hipotekarni posredniki so vredni gledaš pri nakupu doma. Posrednik organizira posojila in morda lahko izbirali med številnimi konkurenti. Posvetujte se s svojim nepremičninski posrednik za predloge.

Trdi posojilodajalci zagotoviti sredstva vlagateljev in drugih, ki kupujejo nepremičnine – toda, ki niso tipični homeowners.

Ti posojilodajalci oceniti in odobriti posojila na podlagi vrednosti nepremičnine nakupu in vaše izkušnje, in so manj ukvarja z razmerji dohodki in kreditnih točk.

Ameriška vlada financira nekaj študentskih posojil, in ta posojila programi morda ne zahtevajo kreditnih točk ali dohodek se za odobreno. Zasebni posojila so na voljo tudi od bank in drugih, vendar boste morali usposobiti z zasebnimi posojilodajalci.

Finančne družbe , da posojila za vse, od žimnice do oblačil in elektronike. Ti posojilodajalci so pogosto za shranjevanje kreditnih kartic in “brez obresti” ponudbe.

Auto trgovci omogočajo nakup in izposojanje na istem mestu. Trgovci običajno partnerjev pri bankah, kreditne zadruge, ali drugih posojilodajalcev. Nekateri trgovci, še posebej tistih, ki prodajajo poceni rabljenih avtomobilov, ročaj lastnega financiranja.

Vrste Posojila

Lahko si sposodiš denar za različne namene. Nekateri krediti so namenjeni (in na voljo samo) za določen namen, medtem ko se druga posojila lahko uporablja za skoraj nič.

Nezavarovana posojila ponujajo več prilagodljivosti.

Imenujejo se nezavarovana, ker ni sredstev za zavarovanje posojila: vam ni treba zastaviti zavarovanja kot jamstvo za posojilodajalca. Nekateri od najpogostejših nezavarovana posojila (znan tudi kot osebna posojila), vključujejo:

• Kreditne kartice so eden izmed najbolj priljubljenih vrst nezavarovana posojila. Z računu kreditne kartice, dobiš kreditno linijo, ki ga porabite proti, in se lahko povrne in večkrat sposoditi. Kreditne kartice lahko drago (z visoko obrestno mero in letne pristojbine), vendar kratkoročne “teaser” ponudbe so pogosti.
• Podpis posojila so osebna posojila, ki so zagotovljena samo s podpisom: si se strinjate, da povrne, in ne ponuja nobene zavarovanja. Če se ne vrne, vsi posojilodajalci lahko storite, je, poškoduje vaš kredit in lahko sprožijo sodni postopek proti vam (ki bi lahko sčasoma privede do Sestavljena svoje plače in ob denar iz bančnih računov).
• Konsolidacija Posojila so namenjena za združevanje obstoječih dolgov, navadno s ciljem znižanja svojih stroškov izposojanja ali vaša mesečna plačila. Na primer, če imate stanje na več kreditnih kartic, konsolidacija posojilo vam lahko osvobodi visoke obrestne mere in poenostaviti vračilo.

Študentskih posojil so vrsta nezavarovano posojilo, da plača za stroške, povezane z izobraževanjem. Ta posojila so običajno na voljo le posameznikom, vpisanih v nekaterih izobraževalnih programih, in jih je mogoče uporabiti za šolnine, pristojbin, knjig in gradiv, življenjske stroške, in še več. Ameriška vlada ponuja študentska posojila z-posojilojemalec prijazne funkcije, in zasebni posojilodajalci ponujajo dodatne možnosti financiranja.

Auto posojila vam omogočajo, da majhne mesečna plačila na avtomobile, RVs, motorna kolesa in druga vozila. Tipični pogoji odplačevanja pet let ali manj. Ampak, če ste prenehali izdelavo zahtevanih plačil na auto posojilo, lahko posojilodajalci znova prevzela vozilo.

Stanovanjska posojila so namenjeni za velike zneske, ki so potrebni za nakup doma. Standardna posojila traja od 15 do 30 let, kar ima za posledico relativno nizkih mesečnih plačil. Stanovanjska posojila so običajno zavarovana z zastavno pravico zoper premoženje ste si sposodili za in posojilodajalci lahko zaprejo na tem posestvu, če ste prenehali plačila. Variacije na standardni domov nakupa posojila vključujejo:

• Domov lastniški posojila (drugi hipoteke): Izposoja proti vrednosti doma, ki jih imate. Posojilojemalci pogosto dobijo denar ven za izboljšave doma, stroške izobraževanja in druge namene.
• Programi posojil Vlada: Lažje kvalifikacija z manjšim polog ali nižje kreditne ocene. Posojilodajalci imajo dodatno varnost, saj se posojila, ki ga je ameriška vlada. FHA posojila so med najbolj priljubljenih stanovanjska posojila na voljo.
• Gradbeni posojila: Plačajte za gradnjo novega doma, vključno s stroški zemljišč, gradbenih materialov in izvajalcev.

Poslovna posojila zagotoviti sredstva za zagon in rast podjetja. Večina posojilodajalci zahtevajo, da lastniki podjetij osebno jamči za posojila, razen če ima podjetje velike sredstva ali dolgo zgodovino donosnosti. US Small Business Administration (SBA) zagotavlja tudi posojila spodbuditi banke, da posojajo.

Mikroposojila so zelo mala podjetja posojila. Za vitke obleke in mali podjetniki, bi ta posojila bo lažje pogoje za – še posebej, če nimate kreditne, dohodek, in izkušnje, ki jih mainstream posojilodajalci iščejo.

Kako Posojila Delo

Posojila se morda zdi preprosta: si sposodim denar in ga vrnil kasneje. Ampak morate razumeti mehaniko posojil za modre odločitve zadolževanja.

Obresti je cena, ki jo plačajo za izposojanje denarja. Morda plačati dodatne pristojbine, vendar je večina stroškov morajo biti stroški obresti na vaše posojilo ravnovesje. Nižje obrestne mere so boljši od visokih stopenj, in efektivna obrestna mera (APR), je eden od najboljših načinov, da razumejo svoje stroške izposojanja.

Mesečna plačila so najbolj vidni del posojila – boste videli, da pustite vaš bančni račun vsak mesec. Vaš mesečno plačilo bo odvisno od količine, ki ste jih izposojenih, vaši obrestne mere in drugih dejavnikov.

• Posojila kreditnih kartic (in druga posojila revolving) imajo minimalno plačilo, ki se izračuna na podlagi stanja na računu in zahteve svojega posojilodajalca. Ampak to je tvegano le plačilo minimalno, ker bo trajalo več let, za odpravo svojega dolga in boste plačali znatno količino v interesu.
• Obročna posojila (večina avto, dom in študentska posojila) se plača se sčasoma s fiksno mesečno plačilo. Lahko izračunamo, da je plačilo, če veš nekaj podrobnosti o posojilu. Del vsakega mesečno plačilo gre za vaše posojilo ravnotežje, in drugi del zajema stroške obresti za posojila. Sčasoma, bolj in bolj od vsakega mesečnega plačila, se uporablja za vaše posojilo ravnovesju.

Dolžina posojila (v mesecih ali letih) določa, koliko boste plačali vsak mesec in koliko skupni interes boste plačali. Dolgoročni krediti prihajajo z manjšimi plačili, vendar boste plačali več zanimanja v času trajanja tega posojila. Tudi če imate dolgoročno posojilo, ga lahko izplačalo zgodaj in prihranili pri stroških obresti.

Polog je denar, ki ga vplača-sprednji strani za vse, kar kupujete. Predplačila so standardni z doma in avto nakupov, in zmanjšujejo količino denarja, ki ga potrebujejo za izposojanje. Kot rezultat, lahko polog zmanjša znesek obresti boste plačali in velikost vašega mesečnega plačila.

Oglejte si, kako posojila delo , ki ga je videti na številke. Ko boste razumeli, kako se zaračunajo obresti in plačila se uporabljajo za vaše posojilo ravnotežje, boste vedeli, kaj ste dobili v.

• Oglejte si, kako amortizacijo posojila plačani navzdol skozi čas (večina avto, dom in študentska posojila)
• Uporabite preglednico za izračun plačila in stroške za posojilo razmišljate
• Oglejte si, kako plačila in stroški obresti delo z revolving računov (kreditne kartice)

Kako se Odobreno

Ko zaprosijo za posojilo, bodo posojilodajalci ocenijo več dejavnikov. Da bi olajšali postopek, oceni te iste predmete sami, preden pride – in sprejeti ukrepe za izboljšanje vse, kar potrebuje pozornost.

Vaša kreditna pripoveduje zgodbo o zgodovini zadolževanja. Posojilodajalci pogledati v svojo preteklost, da bi poskušali napovedati, ali boste izplačalo novih posojil ste se uporabljajo za. To storite tako, so pregledali podatke v svojih kreditnih poročil, ki jih lahko vidite tudi sami (brezplačno). Računalniki mogoče avtomatizirati postopek z ustvarjanjem bonitetno oceno, ki je samo številčna ocena na podlagi informacij najdete v vaše kreditne poročil. Dobri rezultati so boljši od nizke rezultate, in dober rezultat je bolj verjetno, da boste dobili odobren in dobili dober tečaj.

Če imate slabo kreditno ali še nikoli niste imeli priložnost za vzpostavitev kreditne zgodovine, lahko zgradite svoj kredit z zadolževanjem in odplačilo posojila na čas.

Morate dohodek za odplačilo posojila, tako posojilodajalci so vedno radovedni zaslužek. Večina posojilodajalcev izračun dolga v razmerju do dohodka, da vidite, koliko svojega mesečnega dohodka porabi za odplačilo dolga. Če dobi velik del svojega mesečnega dohodka poberejo plačila posojila, so manj verjetno, da odobri vaše posojilo. Na splošno velja, da je najbolje, da svoje mesečne obveznosti iz 31 odstotkov svojega dohodka (oziroma 43 odstotkov, če so zajeta stanovanjska posojila).

Drugi dejavniki, ki so prav tako pomembni. Na primer:

• Zavarovanje lahko pomaga dobili odobren. Da uporabijo zavarovanje, ti “zastava” nekaj, kar se lahko posojilodajalec sprejeti in prodajajo, da izpolnjujejo svoje neplačanega dolga (ob predpostavki, da prenehajo z zahtevanih plačil). Kot rezultat, posojilodajalec je manj tveganja in morda bolj pripravljen odobriti vaše posojilo.
• Posojilo razmerij vrednosti na vašem zavarovanja so pomembni. Če ste si sposodili 100 odstotkov kupnine, posojilodajalci tvegati več – bodo morali prodati element za top dolar, da bi dobili svoj denar nazaj. Če bo polog v višini 20 odstotkov ali več, posojilo je veliko varnejši za posojilodajalce (deloma zato, ker imate več kože v igri).
• Cosigner lahko izboljša vašo prijavo. Če nimate dovolj kredita ali dohodek za kvalificirajo na svoje, lahko prosite nekoga, da zaprosijo za posojilo z vami. Ta oseba (ki bi morala imeti dobre kreditne in dovolj dohodkov za pomoč), obljublja za odplačilo posojila, če ne storijo. To je ogromna – in tvegano – korist, tako da tako posojilojemalci in cosigners morali dobro premisliti, preden napreduje.

Stroški in tveganja posojila

To je enostavno razumeti prednosti posojila: dobiš denar, in ga lahko vrnil kasneje. Še pomembneje je, boste dobili, kar želite kupiti, kot je hiša, avto, ali semester v šoli. Da bi dobili popolno sliko, da pomanjkljivosti zadolževanja v mislih, ko se odločite, koliko sposoditi (ali je ali ni posojilo smiselno sploh).

Plačila: Verjetno ni presenetljivo, da boste morali za odplačilo posojila, vendar pa je izziv, da razumejo, kaj odplačilo bo izgledal. Še posebej, če plačila ne bo začelo nekaj let (kot pri nekaterih študentskih posojil), je skušnjava, da bi Predvidevam, da bomo to ugotovili, ko pride čas. Nikoli ni zabavno, da bi posojilo plačila, še posebej, ko se bo velik del svojega mesečnega dohodka. Tudi če si sposodim pametno s cenovno plačil, se lahko stvari spremenijo. Znižanje zaposlitev ali sprememba družinskih stroškov lahko pustite obžaloval dan, ko si dobil posojilo.

Cena: Ko odplačilo posojila, ki jih povrne vse, kar izposojeni – in dodatno plačati. Ta dodaten strošek je ponavadi interes, in z nekaj posojila (kot doma in auto posojila), ti stroški niso težko videti. Obresti se lahko peče v mesečno plačilo nevidno, ali je lahko postavka na računu za kreditno kartico. Kakorkoli, zanimanje povečuje stroške vsega kupite na kredit. Če izračunamo, kako vaši posojila delo (opisano zgoraj), boste izvedeli točno, koliko obresti zadeve.

Credit: Vaš kreditnih točk zanašajo na zgodovino zadolževanja, vendar ne more biti preveč dobra stvar. Če uporabljate posojila konzervativno, lahko (in verjetno bo) še vedno odlične bonitetne ocene. Vendar, če si sposodim preveč, vaše kreditne bo na koncu trpijo. Plus, boste povečali tveganje odplača posojila, ki bo res povlečete navzdol svoje ocene.

Prilagodljivost: Denar kupi možnosti, in dobili posojilo lahko odprejo vrata za vas. Ob istem času, ko si sposodim, si zaljubljen s posojilom, ki ga je treba izplačalo. Ta plačila lahko past ste v položaju, ali življenjski slog, ki bi raje dobili od, vendar sprememba pa ne pride v poštev, dokler ne odplačilo dolga. Na primer, če želite, da se premaknete na novo mesto ali pa prenehajo delovati, tako da se lahko posvetijo čas za družino ali podjetje, da je lažje, ko ste brez dolgov.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kako priti blagajna je Check in zakaj ga potrebujem

blagajniški čeki so pregledi, ki jih banka vprašanj in garancij. Vaše bančne ali kreditne sindikata natisne dokument z imenom prejemnika (ali prejemnik plačila) in znesek, in prejemnik uporablja ta dokument za zbiranje sredstev iz banke. V primerjavi z osebnimi čeki, preverite blagajna je varnejša oblika plačila za prodajalce, ker pregled ne odbijajo.

Zakaj rabiš blagajna je Check

Kljub več modernih alternativ, blagajniški čeki so še vedno priljubljena za velika plačila.

Ob predpostavki, da preveri, je legitimno (več o tem v nadaljevanju), blagajniški čeki so med najbolj varnih načinov, da prejmejo plačilo. Oni so običajno potrebni, ko prodajalec potrebuje varnost, in oni so poceni.

Zajamčena sredstva:  Ko banka natisne ček blagajna je, banka je denar od osebe, ki zahteva preverjanje (ali njihov račun) in določa, da je denar na stran. Kot rezultat, lahko banka zagotovi, da bo preverjanje jasno. To zagotavlja varnost za prejemnika, ki se pogosto prodajajo nekaj. Z osebnim čekom, na drugi strani, pregled bo le jasno, če so na voljo v računu Preverite pisateljevo sredstva, ko prejemnik poskuša deponiranje ali unovčiti ček.

Hitro Razpoložljivost:  Po deponiranju pregled blagajna je lahko prejemnik ali prodajalec uporabiti sredstva skoraj takoj. Prvi 5.000 $ običajno morajo biti na voljo v roku enega delovnega dne (v primerjavi s prvo 200 $ za osebne preglede).

Banke lahko, da imajo zneske nad 5.000 $, vendar blagajniški čeki ponavadi jasno, veliko hitreje kot osebne preglede.

Kako priti do blagajna je Check

Naročite preglede blagajni je od vaše banke ali kreditne unije.

Zahtevajte preverjanje: Vprašaj svojo banko o zahtevah po naročilu ček. Boste bodisi potrebujete razpoložljiva sredstva na računu, ali pa boste morali, da bi denar v banko.

• Osebno: Lahko hodite v večini opeke in malte bank, da bi dobili ček izdan. V nekaj minutah, bi morali imeti pregled v roki, in lahko takoj plačati prejemnika.
• Na zalogi: Nekatere banke-predvsem spletne banke, vam omogočajo, da zahteva preverjanje blagajni na spletu. Banka lahko po pošti le preglede na preverjene poštni naslov, tako da boste morali počakati na pregled in takrat naprej pa do končnega prejemnika.

Bodite pripravljeni: Vaša banka potrebuje več podrobnosti, da izda ček.

1. Preverite količino: Morate povedati banko natančno, koliko je ček za. To bo natisnjen na pregledu in je ni mogoče spreminjati.
2. Prejemnik plačila: Navedite ime prejemnika plačila (osebe ali podjetja, kontrola naj bi ga bilo treba plačati za).
3. Drugi podatki: Lahko dodate “beležko” ali opombe na pregled. Na primer, lahko vključi račun ali referenčno številko.
4. Identifikacija: Če obiščete bančno podružnico osebno, bi veljaven osebni dokument (vozniško dovoljenje, potni list ali drug uradni identifikacijski dokument).
5. Provizije: Pričakujte, da plača skromno pristojbino za preverjanje blagajni. Banke in kreditne zadruge praviloma zaračuna okoli 8 $ ali tako na preverjanje. Za kritje teh stroškov, kar potrebujete dodatnega denarja v gotovini, ali so na voljo na vašem računu.

Če je to plačilo iz vašega računa, bodo sredstva odstranjena iz vašega računa takoj, ko je preverjanje natisnjena.

Še enkrat, preverjanje blagajna je oblika zagotovljenih sredstev, tako da je vaš denar premakne več na račun banke, dokler ne preverite dobi vnovčil ali deponira.

Člani Credit Union:  Če uporabljate kreditne unije, lahko pogosto dobite blagajniški čeki iz skoraj vsakega kreditne unije mesto (ne samo svoj kredit union) s skupnimi razvejane. Prinesite ID in informacije o svojem “domačem” kreditne unije. Pokličite naprej, da se prepričajte, da kreditne unije nameravate obiskati omogoča preglede blagajni.

Če  nimate bančnega računa :  Lahko hodite v katerikoli banki ali kreditne unije in prosi za preverjanje blagajna je. Vendar pa so nekatere institucije izda le pregledi za stranke, tako da boste morda morali poskusiti več različnih lokacijah (ali odprt račun). Lahko poskusite tudi nakazilo namesto.

blagajniški čeki so včasih imenovane bančne prepih.

Ali Pregledi Blagajnik je varen?

Ko oni so legitimni,-bank izdani dokumenti, blagajniški čeki so relativno varne.

Tradicionalno, prodajalci ogled te preglede z zaupanjem, saj je banka obljublja, da plačilo ne samo na osebo, ki vam roke ček. Ampak, da je varna ugled omogoča prevaranti za krajo denarja.

Blagajnik je Preveri Goljufije

Na žalost, pregledi niso vsi blagajniški so legitimni. Se redno uporabljajo v prevare, saj prodajalci prevzamejo oni so 100-odstotno varen. Tipičen prevara vključuje:

1. Nekdo vam pošlje ček blagajna je.
2. Nekaj ​​čudno se zgodi (so poslali preveč, so poslali ekstra za ladijski promet, ali njihova “načrtuje spremembo”).
3. So vas prosim, da pošljete denar nazaj do njih, ali nekomu drugemu.
4. Vaša banka prevzema pregled je veljaven in vam omogoča, da umakne sredstev.
5. Preverjanje sčasoma pride nazaj kot ponaredek.
6. Vaša banka obrne depozit in si dolžan svoj bančni denar.

Ko pošljete denar za tatu, nimate zatekanje razen poskusiti in najti posameznika sami, kar ni enostavno.

Kot posledica te prevare, nekatere banke nerade preglede denarnega blagajni. Zvezni predpisi omogočajo bankam, da se držite za zneske nad 5.000 $, in banke lahko zavrne izpolnitev ček v celoti, če obstaja kakršen koli razlog za sum, da je ponaredek. Banke lahko zavrne tudi preglede blagajna je star več kot 90 dni.

Primerjava osebna kontrola

Ko pišete osebni pregled, ste naj bi imel dovolj denarja na računu za kritje ček. Ampak (poleg dejstva, da je nezakonito), nič ni ustavljanja vas pisno preverjanje brez sredstev, ki so na voljo. Morda veste, da bo vaš ček v pošti, za nekaj dni, da bo to trajalo prejemniku dan ali dva za deponiranje pregled, in da bo predelavo depozit trajalo še nekaj dni. Zato vaš račun ne bo obremenjen za več delovnih dneh po tem, ko napiše ček.

Če nimate sredstev na voljo danes, lahko vedno upam, da se bom tam, ko je resnično pomembno, ko je pregled predstavila svojo banko za plačilo. Torej, lahko napišete ček vseeno, in lahko verjetno oditi z blago v vaših rokah. Ta praksa se imenuje plavajoča preglede. Če se sliši nezakonita, da je zato, ker je.

V nasprotju z osebnimi čeki, blagajniški čeki potegnite iz računa, ko banka izda ček. Kot rezultat, ne morete dobiti pregled blagajna, razen če ste dejansko imajo dovolj sredstev na računu ali pa bi denar v banko. Ko banka natisne ček, banka postane odgovoren za plačilo prejemniku plačila, in to je težko odpovedati ček.

Kot trgovec, ki bi raje dobili-ček blagajni ali osebni ček? Seveda, vaše možnosti za plačan bolje s preverjanjem legitimno blagajni.

Denar Naročila v primerjavi blagajniški čeki

Denarna nakazila so podobne preglede blagajni. So štejejo za “varne” oblike plačila, ker jih lahko kupite samo z gotovino (ali denar, kot so instrumenti, kot debetno kartico ali denarni predujem na kreditno kartico). Kot rezultat, ne poskakujejo (ali dobili vrnjeno neplačano) kot osebne preglede.

Ampak denarna nakazila prihajajo iz različnih izdajateljev. Poleg bank in kreditne zadruge, ki jih lahko tudi kupite položnic na poštah, trgovine na drobno, in prenos denarja podjetja. Denarna nakazila prihajajo z mejnimi vrednostmi izdaja, tako da morda ne bo koristna za velike stroške, kot so domače nakupe, vendar pa lahko stane manj za mala plačila.

negotov prejemnika plačila

Tam se lahko zgodi, da ne vedo, kdo naj bi ček blagajna izplačuje. V teh primerih boste morda potrebovali nekaj dodatnega ustvarjalnost ali potrpljenja. To je verjetno, da bo banka izdala ček blagajna je z imenom prejemnika plačila prazno, in enako velja za pridobivanje ček izplačajo “Cash.” Ko je prijava blagajna je izdala, je banka odgovorna za to, in večina bank, so pripravljeni za roko ven praznih preglede.

Skupne Uporabe za blagajniški čeki

Zaradi svoje relativne varnosti, so blagajniški čeki se običajno uporablja za visoko dolarjev transakcij in plačil med ljudmi (ali podjetja), ki ne poznajo med seboj. Namesto v upanju, da ima kupec sredstva, ki so na voljo v njihovem račun preverjanje, ste lahko bolj prepričani, da ima banka dovolj denarja v blagajni plačati tisto, kar potrebujete.

Blagajnik je tudi delo za transakcije, kje je denar potrebuje za hitro poravnavo.

Ko deponirati ček, boste morda videli denar na računu, vendar ga ne more umakniti vsi tega denarja, dokler banka “počisti” depozit. Z osebnimi čeki, ki lahko traja več tednov, vendar z blagajniški čeki in uradno izdanih preglede, sredstva so ponavadi na voljo v roku enega delovnega dne.

V transakcije z nepremičninami, nihče ne želi čakati na obdelavo na osebni pregled. Še enkrat, to je veliko denarja, tako da predplačila so pogosto s čekom ali blagajna je. Prav tako lahko borznoposredniških družb zahtevajo poravnana sredstva za določene transakcije, ter blagajniški čeki se lahko uporabijo za izpolnitev te potrebe.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

V najbolj znanih svetovnih potovalne destinacije je lahko zanimiv, veliko pa je tudi drago doseči. Razen če imate veliko robo letalskih milj in potovalnih točk, boste verjetno morali plačati za letalske vozovnice in neke vrste vložitve-, tudi če se odločite za hostel ali kaj poceni. In tudi takrat, boste še vedno morali zajemati hrane, dejavnosti in stroške prevoza, kot so taksiji in vlaki. Ob koncu dneva, so ti stroški in drugi, da potujejo privilegij ni veliko more privoščiti brez zunanje pomoči.

Ni presenetljivo, da mnogi, ki si prizadevajo potniki izposojanje denarja, ki ga potrebujejo za videti svet. Značilno je, da to storijo prek bodisi osebno posojilo ali kreditno kartico, čeprav so lahko izposodijo tudi denar od družine in prijateljev.

Je izposojanje denarja za potovanja dobra ideja? Ponavadi ne, ampak da se ne ustavi nekaj ljudi, ki so določene za opravljanje svoje Wanderlust. Če boste za izposojanje denarja za potovanje, je najboljša stvar, ki jo lahko naredite postaviti nekaj osnovnih pravil in raziskave so najboljše možnosti za posojila na voljo.

Problem Z Zadolževanje denar za potovanja

Skupna modrost pravi, da bi morali izposoditi le denar za ceni sredstva kot doma ali podjetja. Potovanje je slabše kot nasprotje tega-a amortizirajo sredstva. To ni nekaj, kar otipljive lahko vidite, ali se počuti, in da je vredno nič nikomur, ampak vas.

Toda, koliko so vaši spomini res vredno? Če boste za izposojanje denarja za potovanje, ki jih potrebujejo, da bi bilo vredno veliko.

To je zato, ker je odvisno od tega, koliko si sposodim, lahko odplačate vaše posojilo ali kreditne kartice ravnotežje let.

Prav tako ne pozabite, da to ni samo tisto, kar si sposodim boste morali plačati nazaj. Boste tudi na kljuki za obresti in veljavnih pristojbin.

Ker ima povprečno kreditno kartico zdaj obrestne mere za 17 odstotkov, lahko te takse dodate do hitro.

Če si sposodim 5.000 $ za enomesečno potovanje na Tajsko ali potovanju po Evropi in se deset let, da ga vrniti na tej stopnji, na primer, bi morali plačati 90 $ na mesec za 120 mesecev, skupne stroške $ 10.811.

Pravi način za izposojanje denarja za potovanja

Preden si sposoditi denar za potovanje, se splača, da se vprašajte, ali bodo dolgoročni stroški dejansko vredno. Ali si res želite, da plačila na vaši sredozemske križarjenje pet let od sedaj, ko se boste lahko varčevanje za dom ali poskuša ustvariti družino? Verjetno ne.

Ampak, če boste dobili potne posojilo, lahko tudi to storiti na pravi način od začetka. Tukaj je nekaj nasvetov, ki vam lahko pomagajo ostati na pravi poti:

Izkoristite nagrade za kritje stroškov

Če imate dober kredit in sposobnost načrtovanja naprej zgodaj, lahko naslonite tudi na nagrade točk za pokrivanje delov vašega potovanja. To je mogoče zaslužiti dovolj točk in milj, da bi dobili svoje hotele in letalske vozovnice zajeti, če imate strategijo in držijo z njim. Raziščite nagrade kartic in njihove možnosti, in lahko prihranite denar na vsakem potovanju po vsem svetu.

Nastavitev proračun lahko držijo

Čeprav morda ne boste natančno vedeli, koliko boste morali porabiti za razne stroške, med potovanjem, lahko in mora določiti proračun.

Začnite s svojimi hoteli in letalske vozovnice in ugotoviti, koliko bo stalo. Od tam, narediti nekaj raziskav, da ugotovimo, povprečne stroške hrane in aktivnosti za vašega cilja.

Ko veš, kaj o tem, koliko bo vaše potovanje nastavite nazaj, da lahko delajo na zagotavljanju denarja, ki ga dejansko potrebujete. To je dovolj slabo, da izposojanje denarja za potovanje na prvem mestu, tako da si ne želijo izposoditi več, kot je potrebno.

Primerjajte Osebna posojili in kreditnimi karticami

Dva najbolj priljubljenih načinov financiranja za potovanja so osebna posojila in kreditne kartice. Čeprav osebno posojilo ponuja fiksno obrestno mero, določen urnik odplačevanja, in fiksno mesečno plačilo, bo kreditna kartica vam zaračuna svoje potovanje kot greš in vrniti le znesek, ki ste si izposoja. Kreditne kartice imajo ponavadi višje obrestne mere kot osebna posojila, vendar sta obe finančni produkti so enostavni za uporabo na spletu.

Ena od prednosti potovanje kreditnih kartic, še posebej je, da boste lahko dobili dragocene potovanja prednosti, kot so potovanja preklica / prekinitve zavarovanja, prtljage zamude zavarovanje, in brez stroškov tujega posla. Prav tako lahko zaslužite potovanja nagrade ali denar nazaj na svoje potne stroške, ki jih lahko uporabite za kritje svojih stroškov in prihranite za drugo avanturo.

Vendar pa je potovanje kreditne kartice prihajajo z visokimi obrestnimi merami, ki lahko stroške vašega potovanja narašča dramatično. Zaradi tega lahko bilo bolje z nizko obrestno kreditno kartico ali tista, ki ponuja 0 odstotkov APR pri nakupih za določen čas.

Ali se boste odločili za kreditno kartico ali osebno posojilo, se prepričajte, da primerjate vse možnosti in kako se stack up v smislu nagrade, perks, obrestnih mer in nagrad. Svet čaka, vendar je najboljša pot je tista, ki ne uniči svoje finance.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Pravila za uporabo svoje debetne kartice v Evropi

Če ste državljan ZDA načrtuje potovanje v Evropo v bližnji prihodnosti, je bistvenega pomena, da poznate pravila za uporabo debetno kartico v Evropi. Želite biti prepričani, da lahko še naprej dostop do svojih sredstev, medtem ko ste na poti in se izognili ima vaš račun označen kot goljufijo.

Preverite omrežje pred potovanjem .

Če imate debetno kartico z logotipom Visa ali MasterCard, morate imeti zelo preprost enkrat z debetno kartico v Evropi.

Vaš debetna kartica bo tudi simbol omrežja debetne kartice, kot PLUS, Cirrus ali Maestro. Ko uporabljate debetno kartico na bankomatu-, ki je najboljši način, da bi dobili denar, ko ste na poti v Evropo, preveri, za te simbole, da se prepričajte, da vaša kartica je združljiva.

Naj vaša banka ve, ste na poti .

Preden se odpravite ven, da vaš banki hitri klic, da jim vedeti, da boste potovali iz države. Dajte jim datum odhoda in vrnitvijo domov, vaša banka ne bo dal oprijem na vaši plačilni kartici. V nasprotnem primeru lahko banka samodejno označim svoje mednarodne transakcije, kot goljufijo, ki bi biti težav za obravnavo. Imejte v mislih, da ne more biti časovno razliko do 10 ur med državami v vzhodni Evropi in v zahodnih Združenih držav Amerike, ki lahko otežuje obrnite na svojo banko med delovnim časom.

Potrdite mednarodne provizijo boste plačali .

Medtem ko imajo svojo banko po telefonu, da je koristno, da bi ugotovili, pristojbine, se boste zaračunavajo za uporabo debetno kartico v Evropi, tako za nakupe in za dvigovanje gotovine na bankomatu.

Večina bank zaračuna pristojbino za pretvorbo transakcije v drugo valuto. Evro se najbolj pogosto uporablja po vsej Evropi, vendar je še nekaj drugih držav ima svojo valuto, kot je britanski funt, ali je švicarski frank. lahko plačajo pavšalno pristojbino ali odstotek posla. Boste morali dejavnik v teh pristojbin tujih transakcij v vaš proračun, tako da vam ne bo zmanjkalo sredstev.

Z debetno kartico, ki je super za mednarodna potovanja vam lahko pomaga rešiti o pristojbinah.

Preverite svoj dnevni limit dviga gotovine .

Boste želeli opravljati določeno količino denarja z vami samo v primeru, da potujete v krajih, ki ne sprejemajo debetne kartice, ali želite, da bi se izognili plačilu menjalniških pristojbine za vsako transakcijo. Preverite svojo trenutno omejitev dnevni dvig gotovine na potrditev, da je dovolj visoka za znesek, ki ga lahko umakne vsak dan. Če ne, se posvetujte s svojo banko dvigniti limit za odstop, medtem ko ste na poti. spet lahko zniža omejitev, ko si se vrnil domov.

Poskrbite, da imate štirimestno PIN .

Bankomati v Evropi ne bo sprejel PIN daljši ali krajši kot štiri številke, zato poskrbite, da so vaše PIN nastavljen pravilno, preden odidete na svoje potovanje. Medtem ko lahko dvig gotovine na bankomatu s kreditno kartico, je bolje, da uporabite debetno kartico, saj denarni predujem kreditna kartica je dražji.

Plačati za nakupe v lokalni valuti .

Nekateri trgovci lahko vprašal, če želite plačati za nakup v ameriških dolarjih. Medtem ko bi bilo lažje za vas, da je matematika na ta način, to je ponavadi dražje. Trgovci v bistvu zaračuna svoj menjalni tečaj, ki je lahko precej višja, kot je vaša banka zaračunava.

Lahko prenesete kalkulator aplikacijo deviznih tečajev s telefonom, tako da lahko hitro preračunavanjem valut.

Prinesite rezervno kreditno ali debetno kartico .

Vi ne želite, da je zaljubljen v Evropi brez drugega vira financiranja. Prinesla drugo kreditno ali debetno kartico z vami. Poskrbite, da vas pokliče, da je banka pred potovanjem, kot dobro in preverite pristojbine in dnevne omejitve umika. Ne nosijo dve karti z vami ob istem času. Pusti eno, kjer ste nastanjeni, tako da, če je vaš primarni debetna kartica izgubljena ali ukradena, da ne bo brez plačila. Če ste neprijetno zapustili svojo drugo kartico v vašem hotelu ali Airbnb, ga nosite v vaši osebi, vendar ločeno od glavne kreditne kartice. Na primer, lahko opravljajo eno kartico v denarnici in drugega v vašem čevlju.

Bodite seznanjeni z zakonodajo o varstvu goljufije z debetnimi karticami .

Med uporabo debetne kartice pomeni, da si ne ustvarja ravnotežje s kreditno kartico, je lahko tvegana. Če je vaša plačilna kartica izgubljena ali ukradena, imate dva delovna dneva, da se prijavijo na banko. To omejuje svojo odgovornost za morebitne goljufive stroškov za samo 50 $. Po tem, bi morali biti odgovorni za 500 $ ali vaše celotno stanje, če vas je 60 dni ali več, da prijavite manjkajočo kartico. Debetno kartico manjkajoči postavlja celoten znesek na tveganja denarja, ki ste ga zaslužili in deponirani v svoj tekoči račun.

S kreditno kartico, ti si odgovoren samo za največ 50 $ v goljufivih stroškov enkrat kartica izgine. In to je vaša kreditna linija, ki je v nevarnosti, ne pa stanje na vašem bančnem računu. To ne pomeni, da ne morete uporabljati debetno kartico; samo se dodatno zaščitna saj vaš denar je v nevarnosti, če ste izgubili svojo kartico.

Na srečo, je bančni sistem v Evropi ni bistveno drugačen od tistega v Združenih državah Amerike. Vadba teh preprostih pravil za uporabo debetno kartico v Evropi, bo vaše debetno kartico uporabna in zaščito sredstev na vaš bančni račun.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Vedno je lepo, da gredo v stvari z oči široko odprte. Če ste novi v internet bančništva, ki jih ne bi bile upoštevane, kjer lahko naletite na kolcanje, kot vam je uspelo, denar na spletu. Ta stran vam pomaga, da si predstavljam nekaj stvari, ki lahko gredo narobe, in svetujejo, kako ravnati s temi situacijah.

Večina potrošnikov, so pravzaprav zelo zadovoljna s svojo spletno bančništvo izkušenj. Uživajo višje obrestne mere za prihranke, in imajo pogosto dostop do napredka v bančne tehnologije (kot so daljinsko depozit) hitreje, kot bi na tradicionalnem banki.

Plus, vprašanja, omenjena v tem članku, so vse manj in manj razširjena, kot so banke izboljšala in postala bolj konkurenčna v preteklih letih.

1. Online bančnih računov in hitrost

Internet omogoča nekatere stvari hitreje in počasneje, nekatere stvari. Odprtje računa lahko počutijo kot “Pohitite in počakajte” situacijo. Boste izpolnite prijavo na spletu, in si morda celo poslati v papirni dokument s svojim podpisom. To lahko počutijo čudno, glede na relativno hitrost večine drugih transakcij na spletu. Na opeke in malte banke, lahko začnete z računom, skoraj takoj.

Prav tako se lahko vloge na spletni bančni račun se je počasi. Če dobiš velik ček in želijo začeti zaslužite interes, lahko pričakujete, da počaka, če boš na mail ček v. Zdaj lahko višje APY si zaslužili še vedno vredno svojega časa, ampak to je samo ni zabavno čakati.

Kaj lahko storimo glede tega? Uporabite spletno banko, ki vam omogoča, da deponiranje preglede na daljavo (z računalnika ali mobilne naprave). Te vloge bodo začeli služiti zanimanje hitreje, in si sploh ne potrebujejo plačati za žig. Ampak tam je ulov: banke, omejuje, koliko lahko deponira z mobilno napravo, tako da ne more položiti velike preglede na ta način.

Kaj pa že obračunani sredstva hitro? Če boste morali plačati nekoga z preveriti blagajni, spletni bančni račun, ne bo pomagalo. Vendar pa lahko na splošno storite nakazilo ven iz spletnega bančnega računa (če bo prejemnik sprejme nakazilo).

2. ga ne morete porabiti iz računa Online banka

Ne morete vzeti s seboj, ko greš, zakaj ne uporabljati nekaj tega denarja? Spletne bančne račune so tradicionalno je bilo težko, da bi porabili svoj denar – res moral načrt za vodenje svojega denarja na računu – toda stvari so se izboljšale od takrat.

Če želite, da vaš denar na voljo, uporabite račune, ki ponujajo spletne obračun plač ali debetne kartice, ki jih lahko uporabite na bankomatu ali prodajalec.

Storitev 3. Stranka Z Online bančnih računov

Stvari se izboljšujejo, vendar pa lahko občasno imeli težave s službo. Z opeko in malto-banko, ki vam bo verjetno še nekaj poznavanje zaposlenih, in na majhnem kreditne unije, osebje lahko tudi ti dobro veš. Če ste tip osebe, ki ima osebno interakcijo, da je lažje ugotovili, da v opeke in malte institucije.

Po drugi strani, boste morda želeli le priti stvari narediti in naprej o vašem podjetju, v katerem so na primer spletne banke verjetno bolj učinkovito.

Včasih so težave lažje reševati na osebo. Če je napaka nekje, lahko razprava iz oči v oči, da je najbolj učinkovit način za doseganje napredka, ko so stvari nejasne. Vam ne bo treba čakati na čakanju in se ukvarjajo z “stopnjevanje” proces, ko lahko vsi sedli skupaj in ugotoviti nekatere stvari.

Zakaj zadevo osebja? To je lažje dobiti dobro službo, če poznate jih, ki jih poznam, in vedo, kaj si po navadi opraviti z vaših računov. Lahko pa izberete, ki se ukvarjajo z, če ste seznanjeni z zaposlenimi (upajmo, da je nekdo tam zunaj, ki radi delajo z). Vendar pa spletne banke pogosto zahtevajo, da igrajo “1-800 Loterija”.

Morda boste dobili nekoga, koristno in dobro, ali pa morda ne. Na svetli strani, ki jih lahko vedno odložite in pokliče nazaj – v upanju za boljšo usposobljenega predstavnika, ampak to je neprijetno.

V zadnjih letih se je za pomoč strankam izboljšati na večini spletnih bank. Toda v prvih dneh, so kupci včasih “odpustili”, ali pa so njihovi računi zaprti, ker je previsoka za vzdrževanje (če je zahteval preveč od storitev za stranke).

Drugi Razlogi za Izogibajte Online bančnih računov

Včasih spletno bančništvo spletne strani dol. Ko se to zgodi, ni backup vejo, da lahko greš – in telefonske linije bodo zamašena. Da bi zaščitili sebe, vedno odprt z nekaj sili gotovino lokalno banko ali Credit Union račun, tako da ne bo brez denarja, medtem ko je težava odpravljena.

Moral bi jim izogniti?

Ne smete prezreti spletnih bančnih računov. Razen, če si preprosto ne more prenašati nobenem od položajev zgoraj, bi verjetno imeli koristi od odprtja računa. Obstaja več razlogov, zakaj spletne banke: nudijo enostaven način za bančne brezplačno, oni so vaša najboljša izbira za iskanje visoke obrestne mere, in se običajno naredijo življenje lažje. Nikoli ne sme teči v nobeno od zgoraj omenjenih problemov, in vaša celotna izkušnja bo verjetno super. Vendar pa zdaj imate idejo o tem, kaj lahko gre narobe pri uporabi teh storitev.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Ko ste prejeli nakazilo, ga morate gotovino ali jo položijo na bančni račun. Dokler tega ne storite, nalog za denar je le kos papirja. Lahko denar nakaznice na številnih lokacijah, vključno z bankami in prodajaln. Sledite spodnjim korakom za pretvorbo vsako nakazilo za gotovino:

1. Prinesite plačilo na lokaciji, ki unovči položnice. Skupne možnosti vključujejo banke, kreditne zadruge, trgovinah in preverite, unovčenje trgovin.
2. Podpreti nakazilo s podpisom svoje ime na hrbtu. Počakajte, da ste v zaprtem prostoru in pripravljenega na dosegu roke naročilo denarja do v banki ali storitev za stranke sredstvo pred podpisom.
3. Prikaži veljavno opredelitev, da preveri, da ste pooblaščeni, da denar za nakazilo. -Vlada izdala ID, vključno vozniških dovoljenj, potni listi, in vojaške ID zadostujejo.
4. Plačati vse pristojbine za storitve. Ti stroški se bodo zmanjšali skupni znesek gotovine, ki jo prejmete.
5. Dobili svoj denar in ga postavite v varnem območju, preden zapusti števec storitev za stranke.

Če vam ni treba vse denar takoj, lahko deponira denarna nakazila na bančni račun in dvig gotovine kasneje, kot je potrebno.

Kje Denar Denar red

Lahko denar nakaznice na različnih lokacijah. Vaša najboljša možnost je običajno banka ali kreditne unije, ki jih že imate račun na.

1. Vaša banka:  Y naša banka ali kreditne unije verjetno ponuja to storitev brezplačno.

Vendar pa ne bi mogli dobiti celoten znesek nakaznice takoj. razpoložljivost sredstev Pravilnik vaše banke bo razložil, koliko, če sploh, lahko takoj, preostanek sredstev bi morala biti na voljo v nekaj delovnih dneh. Za zakonite nakaznic USPS, prvi $ 5000 na voljo v roku enega delovnega dne.

Za druge položnice, prvi $ 200 lahko na voljo takoj.

Obisk podružnico morda ne bo primeren. Ampak, če vam pripada kreditne unije, boste verjetno lahko uporabite podružnico drugačne kreditne unije, ki uporablja enak skupni razvejane mreže.

2. Denar bi izdajatelj:  Če nimate bančnega računa ali pa ga ne more dobiti v vejo, poskusite obiskati lokacijo izdajatelj denarja reda. Izdajatelj je organizacija, ki omogoča tiskanje in podpira nakazilo. Na primer, ki ste jo obiskali pošto z gotovino USPS nakaznice ali pisarno Western Union, da denar nakazilo na Western Union. Delo neposredno z izdajateljem vam bo pomagal zmanjšati pristojbine in poveča vaše možnosti za pridobivanje 100 odstotkov denarja hitro. Zavedajte se, da ponekod ne vam bo dal denar, če niste stranka, ali če ni izdala, da so določeni nakazilo.

3. Druge možnosti:  Lahko poskusite tudi z gotovino nakaznice na maloprodajnih mestih, kot so preverjanje unovčenje trgovinah, trgovinah z živili, in trgovinah. Dejstvo je, prodajalne pogosto Western Union ali MoneyGram storitve na voljo na mizo storitev za stranke, tako da bi lahko dobili celoten znesek denarja za brezplačno. Če ne, lahko zastopnik storitve za stranke razpravljali unovčevanje čekov možnosti z vami.

Deponiranje denarna nakazila

Če ne potrebujete 100 odstotkov, da denarja v gotovini, pametnejši poteza je verjetno, da  deponiranje  naročilo denarja na vaš bančni račun (namesto da unovčenje). Lahko dobite denar kasneje, če necessary- ampak zakaj ne vodijo sredstva varno v banki do takrat? Ste manj verjetno, da bi porabili denar, če ga ne nosi okrog z vami, in da se ne bo izgubljena ali ukradena v banki.

Kje naj jih položi nakazilo?

Uporabite svojo obstoječo preverjanja, ali varčevalnega računa in prenos denarja drugje, če imate druge namene za njo. Če nimate računa pri banki ali kreditne unije, lahko uporabite to nakazilo za začetno odprtju računa depozit. Ob bančni račun, vam bo verjetno prihranili čas in denar na dolgi rok.

Logistično, odlaganje nakazilo je enako kot odlaganje ček.

Potrdijo hrbtno nakaznice in jo uvrstimo ločeno (kot preverjanje) na vaši oddaji.

Če uporabljate mobilno napravo za deponiranje preglede, boste ugotovili, da denarja naročila se obravnavajo različno. Banke pogosto zahtevajo, da poda izvirno nakazilo na banki za obdelavo, in ne dopuščajo vlog mobilne denarja reda. Preverite pri svoji banki, preden ste poskušali narediti depozit.

Takse za kasir denarna nakazila

Pričakujte, da plača pristojbino, ko denar položnico kjerkoli razen banki, če ste unovčenje z USPS položnica na pošti. Običajno boste morali plačati nekaj dolarjev na transakcijskih stroškov ali odstotek celotnih prihodkov. Ti stroški lahko dodate gor, še posebej na unovčevanje čekov trgovinah in trgovinah z živili, ki lahko imajo višje stroške.

Če ste prejeli več kot eno ali dve položnic na mesec, je to verjetno vredno odprtju računa pri banki ali kreditne unije, tudi če jih zaračunavajo mesečno vzdrževanje pristojbine, namesto z uporabo trgovci na drobno. Ko ste stranka, lahko greš na vaše bančne in denarne preverjanj ali položnice kadarkoli želite, brez dodatnih stroškov.

Denar Naročite Osnove

Če je to prvič, da ste prejeli nakazilo, lahko se sprašujete, kaj imate na vaših rokah. Položnico je podoben pregledu (po videzu kot tudi funkcije), tako da lahko zdravljenje nakaznice, tako kot pregledih, ki z vami. Ne moreš preživeti nakaznice plača za vas, so samo kosi papirja, ki obljubljajo plačilo iz sredstev v nekoga drugega računa. Da bi dobili dostop do teh sredstev, ki jih imajo, da denar za nakazilo ali deponiranje nakazilo na vaš bančni račun.

Ali je dober?

Nakaznice se pogosto uporablja v prevare. Če želite, da se prepričajte, da se bo plača, preverite, ali je naročilo denar legitimno pred sprejemom. Nikoli ne more biti 100-odstotno prepričani, vendar pa lahko prepoznajo večino prevare s klicem izdajatelja je denar, da bi preverili sredstev.

Karkoli narediš, nikoli ne sprejme odredbo denarja za več, kot ste zahtevali, gotovino it, in poslali presežnih sredstev nazaj na svojo “stranko.” To je skoraj vedno prevara.

Ko ste preverili, da je naročilo denar zakonito, nekaj narediti z njim (denarno ga ali jo položijo) hitro, če ste zaskrbljeni zaradi goljufije. Možno je, da vaš kupec preklicati naročilo denarja, ko ga pošljete na vas. Če denar za nakazilo z izdajateljem, ni mogoče preklicati. Vendar pa lahko stvari nejasne, če ste vzeli položnic na bančnem-banki bi vam denar ali na vaš račun, ki pa banka lahko še povratno transakcijo kasneje.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Razumevanje hipoteke vam pomaga, da boljše finančne odločitve. Namesto, da bi samo pri tem upa na najboljše, se splača pogledati številke pobudnikov vsakršnega loan- posebej pomembnega posojila, kot so stanovanjska posojila.

Za izračun hipoteko, boste potrebovali nekaj podrobnosti o posojilu. Potem, lahko to storite vse ročno ali pa uporabite brezplačne spletne kalkulatorji in preglednic crunch številke.

Večina ljudi se osredotočajo le na mesečno plačilo, vendar pa obstajajo še drugi pomembni podatki, ki jih morate posvetiti pozornost.

Ta članek vam pokaže:

• Kako izračunati mesečno plačilo za več različnih stanovanjska posojila.
• Koliko ste plačali v interesu mesečno, in v času trajanja posojila.
• Koliko ste dejansko izplačalo, ali koliko vaši hiši boste dejansko lastnik v danem trenutku.

V Vhodi

Začetek postopka z zbiranjem podatkov, potrebnih za izračun svojih plačil in drugih vidikov posojila. Potrebujete naslednje podatke:

• Znesek posojila ali “glavni”. To je dom nakupna cena, zmanjšana za vse polog, čeprav se drugi stroški lahko doda posojila.
• Obrestna mera za posojilo. To ni nujno april, ki vključuje tudi stroške zapiranja.
• Število let, boste morali odplačati, znan tudi kot izraz
• Vrsta posojila : s fiksno obrestno mero, obresti samo, nastavljiv, itd
• Tržna vrednost doma
• Vaš mesečni dohodek

Izračuni za različne Posojila

Izračun boste uporabili, je odvisna od vrste posojila, ki jih imate.

Večina domačih posojila so posojila s fiksno obrestno mero. Na primer, standardni 30-letnik in 15-letna hipotekarna posojila obdržati enako obrestno mero in mesečno plačilo za čas trajanja kredita.

Za te kredite, je formula:

Kredita Plačilo = količina / popust faktorja
ali
P = A / D

Boste uporabljajo naslednje vrednosti:

• Število periodičnih plačil ( n ) = plačil na leto kratno število let
• Periodična obrestna mera ( i ) = letno stopnjo, deljeno s številom plačil na
• Popust faktorja ( D ) = {[(1 + i) ^ n] – 1} / [i (1 + i) ^ n]

Primer:  Recimo, si sposodim 100.000 $ na 6 odstotkov, za 30 let, da se je treba vrniti na mesec. Kaj je mesečno plačilo ( P )? Mesečno plačilo je 599,55 $.

• n =  360  (30 let krat 12 mesečnih plačil na leto)
• i =. 005  (6 odstotkov letno, izraženih kot .06, deljeno s 12 mesečnih plačil na leto. Za več podrobnosti, si oglejte, kako pretvoriti odstotke decimalni obliki)
• D =  166.7916  (/ [0,005 (1 + 0,005) ^ 360])
• P = A / D = 100.000 / 166,7916 =  599,55

Preverite vaše math s preglednico Posojilo Amortizacija kalkulator na voljo na spletu.

Koliko Obresti ne boste plačali?

Vaš hipotekarnih plačil je pomembno, vendar boste morali vedeti, koliko ste izgubili na interes vsak mesec. Del vsakega mesečno plačilo gre v smeri vaše stroške obresti, preostanek pa plača dol vaše posojilo ravnotežje. Upoštevajte, da ste morda tudi davke in zavarovanje vključene v mesečno plačilo, ampak tistih, ki so ločeni od svojih posojil izračunov.

Preglednico odplačil lahko pokaže you-mesec-by-mesečno natančno, kaj se zgodi z vsako plačilo. Lahko ustvarite amortizacije tabele ročno ali pa uporabite brezplačno spletno kalkulator in preglednico, da ne dela za vas.

Oglejte si, koliko skupnega iskane plača v času trajanja vaše posojilo. Na podlagi teh podatkov, se lahko odločite, če želite, da prihranite denar, ki ga:

• Zadolževanje manj (z izbiro cenejši doma ali dajanje večji polog)
• Dodatno plačilo vsak mesec
• Iskanje nižjo obrestno mero
• Izbira krajši čas posojilo (15 let namesto 30 let, na primer)

Obresti-Only Formula Posojilo Izračun plačila

samo obresti posojila so veliko lažje izračunati. Za boljše ali slabše, ne boste dejansko plačali navzdol posojilo z vsako zahtevano plačilo. Vendar pa lahko po navadi dodatno plačati vsak mesec, če želite zmanjšati svoj dolg.

Primer:  Recimo, si sposodim 100.000 $ na 6 odstotkov, z uporabo le-obresti posojila z mesečnimi plačili. Kaj je plačilo ( P )? Plačilo je 500 $.

Kredita Plačilo = količina x (Obrestno / 12)
ali
P = A XI

P = $ 100.000 (0,06 / 12)

P = 500 $

Preverite vaše math s kraji samo kalkulator na voljo na spletu na Google preglednice.

V zgornjem primeru, le-plačevanja obresti je 500 $, in da bo ostala enaka, dokler:

1. Ti dodatna plačila, ki presegajo zahtevano minimalno plačilo. S tem se bo zmanjšalo vaše posojilo stanje, ampak vaša zahteva plačilo morda ne spremeni takoj.
2. Po določenem številu let, si boste morali začeti izdelavo amortizacijo plačila za odpravo dolga.
3. Vaš posojilo lahko zahteva plačilo balon, da bi poplačala posojilo v celoti.

Nastavljiv-Oceni Izračun Mortgage plačila

hipoteke Nastavljiv mero (orožje) funkcija obrestne mere, ki se lahko spreminjajo, zato v novem mesečno plačilo. Za izračun tega plačila:

1. Ugotovite, koliko mesecev ali plačila v levo.
2. Ustvari nov amortizacijski načrt za čas preostalega.
3. Uporabite neporavnani znesek posojila kot nov znesek posojila.
4. Vnesite novo (ali prihodnji) obrestno mero.

Primer: Imate posojila ravnotežje hibridni-ARM 100.000 $, in je deset let pustili na posojilo. Vaš obrestna mera je približno prilagoditi do 5 odstotkov. Kaj bo mesečno plačilo lahko? Plačilo bo 1,060.66 $.

Vem, koliko ste lastnik (Kapital)

To je ključnega pomena za razumevanje, koliko vašega doma ste dejansko lastnik. Seveda, imate doma, ampak dokler je to izplačalo, vaš posojilodajalec ima interes ali zastavno pravico na nepremičnine, tako da to ni zastonj, in jasno. Znesek, ki je tvoje, znan kot domačo kapitala, je domači trg vrednost minus koli neplačani znesek posojila.

Morda boste želeli izračunati svoj kapital iz več razlogov.

Vaš  razmerje med posojilom in vrednostjo (LTV)  je ključnega pomena, saj posojilodajalci iščejo minimalne stopnje pred odobritvijo posojila. Če želite refinanciranje ali ugotovimo, kako velik je vaše plačilo navzdol mora biti na naslednjem doma, morate vedeti, razmerje LTV.

Vaš neto vrednost  temelji na tem, koliko svojega doma, v resnici lastnik. Ob milijon dolarjev doma ne naredi si veliko dobrega, če si dolžan $ 999,000 na nepremičnine.

Lahko izposodite proti svojemu domu  s pomočjo drugega hipotek in  domači lastniški kapital kreditnih linij (HELOCs) . Posojilodajalci pogosto raje LTV pod 80 odstotkov, da odobri posojilo, vendar so nekateri posojilodajalci iti višje.

Si lahko privoščite za posojilo?

Posojilodajalci običajno vam največji posojilo, ki vas bodo odobritev za uporabo svoje standarde za sprejemljivo  razmerje med dolgom in dohodkom . Vendar vam ni treba, da se celoten znesek-in je pogosto dobra ideja, da se zadolži manj kot največja voljo.

Preden se uporablja za posojila ali obisk hiše, pogled na vaš mesečni proračun in se odločite, koliko ste pripravljeni porabiti za hipoteko plačila. Potem, ko ste sprejeli odločitev, začel pogovarjati z posojilodajalcev in gledaš razmerja med dolgom in dohodkom. Če boste to storili obratno, lahko začnete nakupovanje za dražje domove (in morda celo kupil eno, ki vpliva na vaš proračun in si pusti dovzetni za presenečenja). Bolje je, da kupujejo manj in uživajte nekaj Vrckanje prostora, kot da se borijo, da se s plačili.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Nakup zemljišča vam omogoča, da graditi dom svojih sanj ali ohraniti košček narave. Vendar pa lahko zemljišče drago v visoko povpraševanje območjih, tako da boste morda potrebovali posojilo za financiranje nakupa zemljišč. Morda si domnevati, da dežela je varna naložba (po vsem, “oni ne bi nič več od tega”), vendar posojilodajalci glej zemljišč posojila kot tvegano, tako da lahko postopek odobritve je bolj zapleten od standardnih stanovanjska posojila.

Enostavnost in stroški zadolževanja bo odvisna od vrste premoženja jih kupujete:

1. Zemljišča, ki jih nameravajo graditi na v bližnji prihodnosti
2. Surovo zemljišča, ki jih ne nameravajo razvijati

Za večino del, zemljišča posojila so razmeroma kratkoročna posojila, ki trajajo dve do pet let, preden je plačilni balon zaradi. Vendar pa obstajajo dolgoročnejše kredite (ali lahko pretvorite v dolgoročno posojilo), še posebej, če ste izgradnjo stanovanjske hiše na nepremičnine.

Nakup in graditi v enem koraku

Posojilodajalci so najbolj pripravljeni posoditi, ko imaš načrte za gradnjo na vaši lastnini. Holding surovo zemljišč je špekulativna. Stavba je tudi tvegana, vendar pa banke so bolj udobno, če boste dodali vrednost premoženja (z dodajanjem doma, na primer).

Gradbeni posojila: Morda lahko uporabite eno posojilo za nakup stavbnih zemljišč in sklada. To vam omogoča, da trpijo skozi manj administrativnega dela in manj stroškov zapiranja. Še več, lahko zagotovili sredstva za celoten projekt (tudi dokončanje gradnje) – vas zaljubljen ne drži zemljišča, medtem ko si za posojilodajalca.

Gradbeni načrti: dobil je odobrena za posojilo za gradnjo, boste morali predstaviti načrte za vaše posojilodajalca, ki bodo želeli videti, da je izkušen graditelj opravlja delo. Sredstva bodo razdeljena v daljšem časovnem obdobju, kot je projekt napreduje, tako da bodo izvajalci morali izpeljati, če pričakujejo, da se plača.

Loan lastnosti: Gradbeni posojila so kratkoročna posojila, navadno s pomočjo plačila le-obresti in traja manj kot eno leto (v najboljšem primeru je projekt končan do takrat). Po tem času, se lahko posojilo pretvori v standardni 30-letno ali 15-letno posojilo, ali boste refinanciranje posojila s svojim na novo zgrajen objekt, kot zavarovanje.

Polog: sposoditi za zemljišča in gradbenih stroškov, boste morali narediti polog. Načrtujemo, da pridejo gor z 10 na 20 odstotkov prihodnje vrednosti doma.

Končni Veliko vs Raw deželi

Če kupujete veliko, ki že ima pripomočke in dostop do ulice, boste imeli lažji časa dobili odobrena.

Raw zemljišča: Raw zemljišč je še vedno mogoče financirati, vendar posojilodajalci so bolj neodločni (razen, če je to značilno za območja – na primer, nekatera področja zanašajo na propan, vodnjaki in septičnih sistemov). To je drago, da dodate stvari, kot kanalizacijskih vodov in električne energije do svojega premoženja, in obstajajo številne možnosti za nepričakovane stroške in zamude.

Polog: Če ste nakup veliko (v podpolju v razvoju, na primer), boste morda lahko, da bi zatrli tako malo, kot 10 ali 20 odstotkov. Za surovi zemljišča, načrt za najmanj 30 odstotkov navzdol, in morda boste morali, da bi 50 odstotkov na mizo, da se odobri.

Posojilni lastnosti: Končni veliko manj tvegano za posojilodajalce, tako da bo bolj verjetno, da ponudijo enostopenjski gradbenih posojil, ki pretvarjajo v “trajno” (ali 30-letno), hipoteke, ko je gradnja zaključena. Pri nedokončanih partij, posojilodajalci ponavadi vodijo posojilnih pogojev krajših (od pet do deset let, na primer).

Zmanjšanje posojilodajalec tveganja: Če ste nakup surovo zemljo, ti ne gredo nujno, da bi dobili slab kredit. Lahko izboljša vaše možnosti za pridobivanje dober posel, če pomaga posojilodajalec obvladovanje tveganja. Možno je, da bi dobili dolgoročne kredite, nižje obrestne mere, in zahteva manjše navzdol plačila. Dejavniki, ki pomagajo, so:

1. Visoka kreditna ocena (nad 680), ki kažejo, da ste uspešno sposodil in povrne v preteklosti.
2. Nizek delež dolga v dohodku, kar pomeni, da imate dovolj prihodkov, da bi zahtevanih plačil.
3. Majhen znesek posojila, ki izhajajo iz nižjih plačil in lastnost, ki je najbolj verjetno lažje prodati.

Ni načrtov za razvoj

Če boste za nakup zemljišča brez načrtov za izgradnjo doma ali poslovno zgradbo na zemlji, bodo dobili posojilo težje. Vendar pa obstaja več možnosti, da bi dobili sredstva.

Lokalne banke in kreditne zadruge: Začnite z poizvedovanjem pri finančnih institucijah, ki se nahajajo v bližini zemljišč, ki jih nameravate kupiti. Če se že ne živijo na tem območju, lahko vaš lokalni posojilodajalci (in spletne posojilodajalci) okleval, da odobri posojilo za prostih zemljišč. Lokalne institucije poznajo lokalni trg, in imajo lahko interes pri spodbujanju prodaje na območju, ki ga gledate. Čeprav lahko lokalne institucije pripravljeni posoditi, lahko še vedno zahtevajo do 50 odstotkov kapitala in relativno kratkoročnih posojil.

Domači kapital: Če imate pomemben lastniški kapital v vašem domu, boste morda lahko sposodim proti tej kapitala z drugo hipoteko. S tem pristopom, boste morda lahko za financiranje celotne stroške zemljišča in se izogibajte uporabi dodatnih posojil. Vendar pa ste ob znatno tveganje s pomočjo vašega doma kot zavarovanje – če ne morete narediti plačil za posojila, lahko vaš posojilodajalec bo vaš dom v zaprtja. Dobra novica je, da bi se lahko obrestne mere za posojila za lastniški kapital doma nižja od obrestne mere za nakupa zemljišča posojila.

Komercialni posojilodajalci: Še posebej, če boste uporabili nepremičnine v poslovne namene ali za naložbo, lahko komercialni posojilodajalci biti opcija. Da bi dobili odobren, boste morali prepričati posojilo častnika, da ste razumno tveganje. Povračilo lahko traja le deset let ali manj, vendar plačila se lahko izračuna z uporabo 15-letno ali 30-letno amortizacijo razpored. Komercialni posojilodajalci morda bolj prilagodljiva, ko gre za zavarovanje. Lahko vam omogočajo, da osebna jamstva z vašega bivanja, ali pa morda lahko uporabili druga sredstva (kot investicijske gospodarstev in opreme), kot zavarovanje.

Financiranje Lastnik: Če ne morete dobiti posojilo od banke ali kreditne unije, lahko sedanji lastnik premoženja pripravljeni za financiranje nakupa. Še posebej s surovim zemljišča, lahko lastniki vedeli, da je težko za kupce, da se sredstva iz tradicionalnih posojilodajalcev, in jih morda ne bo v naglici do denarja ven. V teh primerih lastniki ponavadi dobijo relativno velik polog, vendar pa je vse, kar je mogoče pogajati. 5- ali 10-letno odplačevanja je pogosta, vendar plačila se lahko izračuna z uporabo daljše amortizacijski načrt. Korist financiranja lastnika je, da ne bodo plačali enake stroške zapiranja boš plačal tradicionalne posojilodajalcev (vendar je še vedno vredno plačati za raziskave naslov in meje – pošteni posestniki lahko delajo napake).

Specialized posojilodajalci: Če ste samo čakajo na pravi trenutek za izgradnjo ali ste trganje obliko za vašo hišo, boste verjetno morali uporabiti rešitve zgoraj. Ampak, če imate nenavadne načrte za svojo lastnino, da lahko posojilodajalec, ki se osredotoča na vaš namen uporabe za zemljišča. Za razliko od bank (ki delajo z ljudmi, gradnjo hiš, večinoma), specializirani posojilodajalci da točko razumevanja tveganj in koristi drugih razlogov za lastništvo zemljišč. Te bomo bolj pripravljeni sodelovati z vami, ker ne bi bilo treba ugotoviti, enkratni posel. Ti posojilodajalci so lahko regionalni ali nacionalni ravni, tako da iskanje na spletu za vse, kar imate v mislih. Na primer:

• Ohranjanje naravnih virov
• Zunanja rekreacija na zasebni lastnini
• Sončne ali vetrne elektrarne
• Cellular ali oddaj stolpi
• Kmetijstvo in uporaba živali, vključno z odprte vode, ekološke kmetije, hobi kmetij in oskrba konj

Nasveti za kupce

Ali svojo domačo nalogo pred nakupom zemljišča. Morda boste videli nepremičnino kot prazno skrilavca polnega potenciala, vendar ne želite, da bi dobili čez glavo.

Zapiranje stroške: Poleg nakupne cene, lahko tudi zaključne stroškov, če dobiš posojilo. Bodite pozorni na izvor pristojbine, provizije, stroški preverjanje kredita, cenilne pristojbin, in še več. Ugotovite, koliko boste plačali, in da svojo končno odločitev o financiranju s temi številkami v mislih. Za relativno poceni nepremičnine, lahko stroški zaprtja pomenilo znaten odstotek kupnine.

Get raziskavo: Ne domnevamo, da sedanje ograje linije, flomastri, ali “očitne” geografske značilnosti natančno kažejo na nepremičnine mejo. Get strokovnjaka za dokončanje mejno raziskavo in preveri preden kupiš. Aktualni lastniki ne vedo, kaj jih imajo v lasti, in da bo vaš problem po nakupu.

Preverite naslov: Še posebej, če ste si sposodili neuradno (z domačo kapital ali financiranje prodajalca, na primer), to, kar strokovni posojilodajalci storiti – iskanje naslova. Ugotovite, če obstajajo kakršne koli zastavne pravice ali druge težave z lastnino, preden izroči denar.

Proračun za druge stroške: Ko lastnik zemljišča, ki jih lahko na kavelj za dodatne stroške. Oglejte si tiste stroške, poleg vseh plačil za posojila, ki jih bom za zemljišča. Morebitni stroški vključujejo:

1. Občinski ali okrožni davki (posvetujte s svojim davčnim svetovalcem, da vidim, če ste upravičeni do odbitka)
2. Zavarovanje na prostih zemljiščih ali opuščenih objektov
3. Združenje lastnikov stanovanj (HOA) takse, če je to primerno
4. mora vsaka vzdrževanje, kot je popravilo ograje linij, upravljanja drenažo, itd
5. Gradnja stroške, če se kdaj odločili za izgradnjo, dodajanje storitev, ali izboljša dostop do premoženja
6. pristojbine za dovoljenje za vsako dejavnost, ki so jo načrtovali na nepremičnine

Know Pravila

Ko vidite prostega zemljišča, lahko predpostavimo, je vse mogoče. Vendar, ali krajevni zakoni in zahteve za coniranje omejuje, kaj lahko storite – tudi na svoj zasebni lastnini. HOA pravila je lahko še posebej neprijetno. Govorite z lokalnimi oblastmi, nepremičninski odvetnik, in sosedi (če je mogoče), preden se dogovorijo za nakup.

Če ste odkrili kakršne koli težave z lastnino imate oči na, vprašati o spreminjanju. Lahko bi od sreče, ali pa boste morda lahko, da to, kar hočeš, ko po ustreznih postopkih (tako, da izpolnite papirje in plačila pristojbin). Verjetno bo lažje, če vprašate za dovoljenje, namesto razburjanja svoje sosede.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Večina ljudi vodijo svoje bančne in posredniške storitve ločeno: Vaša banka je za preverjanje in prihranke, in vaš posredniška družba je za dolgoročne naložbe. Toda računi za upravljanje denarnih sredstev ponujajo vse, kar potrebujete za dan za dnem bančništva v borznoposredniški račun-z več prednosti pred tradicionalnimi bankami.

Kaj je Cash Account Management?

Račun upravljanja denarnih sredstev je borznoposredniška račun namenjen za upravljanje denarja, plačevanje, in zaslužek zanimanje.

Računi so običajno, vendar ne vedno, ločeno od naložbenih računov pri borznoposredniških družb, ki pa jih lahko enostavno povezavo na računih naložb.

Poenostavljeno: Račun za upravljanje denarnih omogoča uporabo ene finančne institucije za varčevanje in vlaganje potrebe. To pomeni samo eno prijavo, da bi spremljali, manj izkazov in davčnih obrazcev vsako leto, in hitre prenose in iz svojih naložbenih računih.

Uporabite svoj denar: Večina računi prihajajo z debetno kartico, knjige kontrol in spletnih storitev obračun plač. Kot rezultat, so praktično odpravili potrebo po ohranitvi namenskega preverjanja računa.

Zaslužite interes: računi za upravljanje gotovino plačati obresti, čeprav lahko pogosto bolje pri spletnih bankah. Ampak, če zmanjšanje pripravljenosti denar in uporabo dolgoročnih naložb za dolgoročnejših ciljev, obrestna mera ne sme važno. To je enostaven za prenos denarja na spletni varčevalni račun, če želite zaslužiti več.

Mora imeti funkcije

Večina računov za upravljanje denarnih sredstev ponujajo osnovne funkcije, kot so debetne kartice prost in neomejen preverjanje pisanja. Toda nekatera podjetja presegata z zvezdnih dodatkov.

ATM popuste: Če se gibati veliko, poglej za račun za upravljanje gotovine z velikodušnimi popuste ATM. Nekateri mejne ponudniki popusti, ZDA bankomatov ali določenih omrežij, medtem ko nadoknaditi vse povezane ATM-skoraj stroške po vsem svetu.

Enostaven dostop: Vprašajte mesečne naročnine in minimalnih zahtev bilanc za odpiranje računa. Razen če imate več deset tisoč dolarjev, nekatere borznoposredniške hiše so iz vprašanja, ali pa bomo zaračunali mesečne naročnine.

Mobilni polog: Večina računov za upravljanje denarnih sredstev sprejeti neposredno depozit svoje plače in ugodnosti socialne varnosti, vendar pa lahko občasno potrebujejo za deponiranje ček. Še posebej, če ni lokalna podružnica, vloge z mobilno napravo, so najlažje. V nasprotnem primeru boste morali položiti po pošti.

Koristne opozorila: Ostanite na tekočem, kaj se dogaja v vašem računu. Da bi se izognili manjka plačila ali odbijal preglede, nastavite opozorila, da vam povem, ko je stanje na vašem računu je že prenizka. Preprečevanje goljufij, ki jih hočejo izvedeti o velikih dvigov takoj.

Povezave do zunanjih bank: Verjetno boste želeli obdržati druge bančne račune odprte, in to je ključnega pomena, da se lahko za prenos denarja z lahkoto. Na primer, lahko presežek denarnih pojdite na spletni bančni račun, da zaslužijo višje APY, in boste morda želeli lokalni bančni račun za ravnanje z gotovino in sefom.

FDIC zavarovanje: ponudniki za upravljanje denarnih računov samodejno “pomete” neizkoriščen denar v naložbe, ki prinašajo dividende ali obresti. Če je varnost pomembna za vas, raziskave, ali so ti sweep računi FDIC-zavarovana.

Ta program vlada jamči vas ščiti v primeru, da banka drži denar gre trebuh-up.

Kje odpreti račun

Če je upravljanje denarnih računov pritožb za vas, odpreti račun pri borznoposredniški družbi po vaši izbiri. Začnite s spraševanjem institucije že delujejo z-to bi moralo biti enostavno dodati nov račun, in vaši trenutni gospodarstva s tem podjetjem lahko pomagajo ste upravičeni do dodatnih perks.

Kaj pa banke?

računi za upravljanje denarnih sredstev, so uporabna orodja za upravljanje denarja. Da bi razumeli, prednosti in slabosti, bi bilo koristno, da primerjava teh bank, kot račune standardnih banke in kreditne zadruge.

FDIC pokritost: Banke praviloma omejiti FDIC zavarovanje za 250.000 $ na vlagatelja na institucije. Kreditne zadruge uporabljajo NCUSIF zavarovanje, ki je prav tako varna. Vendar pa lahko ponudniki za upravljanje denarnih sredstev širijo svoje premoženje med več bank, pomnoži svojo voljo pokritost (medtem ko imate samo eno izjavo, da se ukvarjajo s). Upoštevajte, da sredstva v borznoposredniški računu ni FDIC-zavarovan-to lahko traja nekaj dni, za svoj denar, da se vključiti, vendar SIPC zavarovanje lahko pokrivajo svoje posredniške račun.

Lokalna prisotnost: Večina borznoposredniških nimajo lokalne podružnice. Če je temu tako, se ti uradi niso namenjeni za bančne potrebe velikega obsega. Verjetno je koristno, da računa z lokalno banko ali kreditne unije za storitve v-oseba.

Najnižje premoženjem: Čeprav nekateri borznoposredniških družb nimajo minimumov, drugi pa zahtevajo znatna sredstva. Na primer, boste morda morali 25.000 $ začeti uporabljati upravljanja denarnih sredstev. Redno spletne banke odprte račune brez zahteve glede minimalnega bilanci.

ATM pristojbine: Banke so zloglasne za zaračunavanje pristojbin na bankomatih. Pogosto plačati pristojbine lastniku ATM, in vaša banka lahko zaračuna dodatne pristojbine za uporabo “tuje” ATM. Borznoposredniške družbe ponavadi niti popusta te pristojbine ali omogočajo dostop do več omrežij pristojbin proste.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Debetno kartico, morda ni najboljša možnost

Vaš debetna kartica, ki omogoča enostavno, da preživijo iz vašega tekoči račun, in plačilne kartice sprejemajo skoraj povsod sprejemajo kreditne kartice. Ampak, če imate možnost, da uporabite kreditno kartico, je to verjetno bolj varno za uporabo kredit – še posebej, če spletno nakupovanje.

Kako uporabljati debetno kartico na spletu

1. Vnesite številko: Navedite številko debetno kartico, ki je 16-mestna številka, če imate Visa, Mastercard, ali Discover. Še enkrat, lahko vnesete število debetnih kartic, tudi če trgovec prosi za “kreditno kartico.”
2. Preverite podrobnosti: Poleg številke kartice, večina trgovci zahtevajo neke vrste potrditev, da se zmanjša možnost goljufije. To storite tako, da vnesete varnostno kodo (običajno na hrbtni strani kartice) in vse podatke o naslovu zahtevane – zip kodo vnesete mora ujemati z naslovom na datoteko s svojo banko.

Za razliko od nakupov na checkout števec, vam ne bo treba zagotoviti svojo kodo PIN. Spletni nakupi bodo obdelani kot “kreditne” transakcije, in sredstva, se odštejejo od vaš tekoči račun v nekaj delovnih dneh.

Debetne sprejet? Obstaja nekaj situacij, ko je potrebno dejansko kreditno kartico (nekaj hotelov in najem avtomobilov agencije sprejme le s kreditno kartico – ali bodo zaprli sredstva v svoj račun preverjanje), vendar debetne kartice so v redu za večino transakcij. Večina spletnih storitev, kot so iTunes in Netflix bo sprejel bodisi, in ne bodo vedeli, ali skrbi, da ste z uporabo debetne kartice.

Debetne kartice so dobri orodja za ohranjanje nizke stroške in upravljanje denarja. Ne prihajajo z visokimi mesečne naročnine pogosto najdemo na kreditne kartice, in ne omogočajo, da rack up dolga po visokih obrestnih merah. Vendar pa obstajajo koristi za uporabo kreditnih kartic.

Ko Kreditne kartice so boljši

Samo zato, ker si  lahko  naročite na spletu z debetno kartico na spletu ne pomeni, da  bi morala .

Nakupovanje na spletu vas izpostavlja določenim tveganjem, zlasti tveganje, da se bodo informacije vaša kartica ukradeno (da tveganje obstaja tudi v opeke in malte trgovin, vendar to ni tako enostavno hekerji ugrabil svoje podatke).

Neposredna povezava za preverjanje:  Vaš debetno kartico potegne sredstev neposredno iz vašega tekoči račun. Če nekdo uporablja številko kartice, da bi goljufive nakupe, bo vaš račun dobil izsušena. To pomeni, da bo težje (ali nemogoče) plačati za  vaše  stroške, kot so najem, hipoteke, komunalne storitve in hrano.

Če so podatki o kreditni kartici se uporabljajo na goljufiv način, si  lahko  zaščiteni po zveznem zakonu, vendar dobili ta denar nazaj na vaš bančni račun, je boleč in počasen proces.

Če bi zmanjkalo denarja v svoj račun preverjanje problem, s kreditno kartico namesto vsakdanje nakupe.

Kreditne kartice ustvariti varovalo:  Kreditna kartica ustvarja dolg, ki ga imajo za poplačilo, vendar pa ne vleči denar iz vašega tekoči račun brez vaše vednosti. Tatovi porabiti denar na kartico izdajatelja namesto tvoje, in jih lahko dobite vse, kar je zjasnilo, držeč tekoči račun nedotaknjena. Z drugimi besedami, kreditne kartice dodati dodatno plast med tatovi in svoj denar. Še več, če je vaša kreditna kartica uporabljena z goljufijo, je vaša odgovornost omejena na 50 $, medtem ko goljufije debetno kartico lahko stane veliko več (še posebej, če ne poroča goljufive dejavnosti dovolj hitro).

Kako ostati varen Uporaba debetne kartice

Da bi zmanjšali verjetnost za težave, upoštevati nekaj osnovnih varnostnih pravil.

1. Poglej za zaklepanje: Prepričajte se, da ste nakupovanje na varno spletno mesto, še posebej, ko je čas, da vnesete številko kartice. Poiščite ikono ključavnice v vašem brskalniku in bodite pozorni na morebitne varnostnih opozoril, da pop up.
2. Spremljajte svoj račun: To je vedno dobra ideja, da vodijo kartic na svoj denar, in to je še posebej pomembno, če ste si delijo podatke o računu na spletu. Preverite na svoje račune redno (enkrat na mesec, je najmanjšo možno mero – bolj pogosto je bolje). Nastavite opozorila na svoj račun, tako da boste vedeli, kdaj gre denar ven.
3. Uporabljate varne povezave: Mobilne naprave in brezplačen brezžični internet, bi bilo enostavno, da bi dobili stvari narediti. Ampak nikoli ne veš, kako varen je javno dostopna točka. Če boste za dostop do finančnih računov ali udarec s številkami kartic, razen tiste naloge, ko ste doma ali v službi, in veste, vaš promet je varen.

Debetne Zaščita kartice

Zvezni zakon ponuja nekaj zaščite pred goljufijami v svoj tekoči račun, vendar morate prijaviti težave v najkrajšem možnem času. Če opazite težavo in obvestiti svojo banko, lahko vaša odgovornost omejena:

• Vi ste odgovorni za do 50 $, če pokličete svojo banko v dveh dneh zlorabo.
• Vi ste odgovorni za do 500 $, če sporočite težavo v roku 60 dni.
• Si lahko odgovarja 100%, če ne poroča problema v 60 dneh.

Nekatere plačilne kartice prihajajo z dodatno zaščito od izdajatelja kartice, tako da ste varnejši kot zvezni zakon zahteva. Te storitve se pogosto imenujejo “nič odgovornost” politike ali podobno.

Vendar pa je kartica še vedno potegne iz vašega tekoči račun – tako da boste morali počakati  vsaj  nekaj dni, da bi dobili svoj denar nazaj. Če je vaš bančni račun je zmanjkovalo, da se dogaja, da povzroči učinek domin.

Če uporabljate predplačniške debetno kartico (v nasprotju s tisto, ki ste jo dobili s račun preverjanje), imate morda  manj  zaščite, kot je opisan zgoraj – tako se prepričajte, da raziskovalne politike za kartico pred uporabo na spletu.

Je z nami res bolj nevarno?

Z debetno kartico na spletu ni edini način, da se odtrgali. Tatovi lahko kradejo podatke o karticah iz opeke in malte trgovin, bankomati, bencinske črpalke, ali pa skoraj povsod. Morda ga odstranite s pomočjo naprave za posnemanje ali vdor v plačilni sistem trgovca na daljavo.

Glede na vse to, da ne bi bilo nujno, da se bojijo, prebijanje v vašo številko debetne kartice na spletu – nakupovanje je zelo varna na varnih spletnih straneh. Ampak, če imate možnost, kreditna kartica, je bolje za vsakdanjo porabo (in spletnimi nakupi) – samo se prepričajte, da bodite kartico off vsak mesec, da ne boste plačali finančnih stroškov. Še posebej, če niste seznanjeni s trgovcem ali pa ste nakupovanje na glavni spletni strani, je tvegano, da zagotovi  kakršno koli  vrsto številke kartice. Če želite biti še posebej varno, dodajte  še eno  plast med vami in trgovec ter plačilo s PayPal ali podobno (vendar zanesljive) storitev.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.